Hoppa till innehåll
 
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Alingsås

Nordostpassagen 12A

Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Bekvämt boende med centralt läge på Nordostpassagen i Alingsås!

  • Typ: Villa, Radhus i två plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Tomtarea: 165 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 48 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På attraktiva Nordostpassagen finner ni detta mycket trivsamma och välplanerade radhus om 116 kvm – ett hem som kombinerar bekvämt boende med härliga sociala ytor och en fantastisk utemiljö. Här bor ni i ett lugnt och centralt område med närhet till allt som gör vardagen enkel och bekväm.

Bostaden är fördelad på två plan där entréplanet bjuder på en välkomnande hall med gäst-wc samt ett funktionellt kök med generösa arbetsytor och smidig anslutning till den intilliggande matsalen. Den öppna känslan mellan kök, matsal och vardagsrum skapar en luftig och social känsla med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når ni det mycket trevliga uterummet och den vackra trädgården där inne- och utemiljön vävs samman på ett harmoniskt sätt – perfekt för såväl avkoppling som umgänge under årets varmare månader.

En trappa upp väntar tre bra sovrum samt en praktisk klädkammare. Master bedroom erbjuder dessutom en egen walk-in closet med gott om förvaringsmöjligheter. På övre plan finns även badrummet utrustat med dusch, wc och kommod.

Här bor ni med en låg boendekostnad tack vare den förmånliga samfällighetsavgiften som inkluderar merparten av de driftkostnader som annars tillkommer i friköpta radhus – ett bekymmersfritt och ekonomiskt boende.

Läget är svårslaget med gångavstånd till både Alingsås stadskärna och centralstationen. I närområdet finns även flera livsmedelsbutiker, skolor och gym, vilket gör detta till ett perfekt boende för familjen som söker ett centralt bekvämt boende.

Ett mycket trevligt radhus med fina utemiljöer och ett attraktivt centralt läge – varmt välkommen att upptäcka Nordostpassagen 12!

Kan denna bostad vara av intresse för dig? Kontakta då ansvarig mäklare Johan Andersson för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Radhus i två plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Tomtarea: 165 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 48 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme genom radiatorer, via samfällighetsföreningens bergvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä och betongstomme
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Tvåglasfönster kopplade i bågar samt enstaka isolerglasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med plåttäckning, ovan ett underlagstak av träfiberskivor.

Renoveringar

Slipat golv på nedervåningen, dec 2025
Bytt fönster i köket, juni 2025.
Målat/tapetserat nästan alla rum 2023-2026
Byggt altan, juni 2024

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats på framsidan vid entrén samt baksida med två altaner samt uterum med skjutbara partier.

Parkering

Garage i länga som hör till bostaden med laddbox för elbil

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Område: Alingsås Tätort
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS POLCIRKELN 26

Planbestämmelser

Kv polcirkeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-09-23, Senast ändrad: 2020-11-04)
Västra hallbogärdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-15, Senast ändrad: 2024-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS POLCIRKELN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

48 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 5300 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Samfällighet: 36 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 3000kr/månad ingår uppvärmning, vatten, avlopp, renhållning, garageplats samt kabel-tv.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 921 000 kr
Mark: 1 053 000 kr
Totalt: 2 974 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 655 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordostpassagen 12A, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 maj
Anmälan krävs

Nordostpassagen 12A, 441 34 Alingsås
Välkommen på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alingsås Tätort, Alingsås
Nordostpassagen 12A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning