Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skepplanda

Vadbacka Övre 325

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med stora möjligheter cirka 30 min till Göteborg

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Tomtarea: 3 830 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 48 248 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vad kan vara mysigare än att vakna upp till fågelkvitter, sol, får eller höns som strosar runt och en kopp kaffe på altanen med utsikt över allt detta? Svårslaget. Detta är en fastighet med möjligheter, oavsett om ni önskar ha mindre djurhållning, någon verksamhet, odla eller endast bo med naturen tätt inpå. I närområdet finns en fin å som flyter förbi, välbevarade hällristningar och busshållplats. På Vadbacka Övre 325 finner ni ett bostadshus, med bland annat 2 sovrum (möjlighet till fler) separat tvättstuga och väl tilltaget vardagsrum med utgång till altanen, där ni med enkla medel skapar just ert drömboende. På fastigheten också finns ett garage med anslutande förråd, ett stall med 3 boxar och en sadelkammare. Det finns även ett växthus.
Läget är lugnt men ändå nära både Skepplanda och Älvängen. På en kort promenad genom skogen, på fina stigar och grusvägar, når ni Skepplanda centrum på cirka 10-12 minuter, där ni hittar allt från matbutik, vårdcentral, förskolor och skolor till pizzeria och bibliotek. Skepplanda simhall, som drivs av AleSimmarna, erbjuder både simskola och tävlingsverksamhet. Här får ni verkligen känslan av att bo “på landet” men ändå med enkel tillgång till bekvämligheter.
För er som tycker om en aktiv livsstil finns även idrottshall, Forsvallen för fotboll och elljusspår i närheten. Från Älvängen kan ni enkelt ta pendeltåget till Göteborg, en resa på bara 20 minuter, med frekventa avgångar under rusningstid. Älvängen erbjuder även fler butiker, gym och andra bekvämligheter.
Varmt välkomna hem till Vadbacka övre 325!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 106 m2
Tomtarea: 3 830 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 48 248 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Övriga byggnader

Garage med angränsande förrådsdel, stall samt växthus.

Parkering

Garage samt uppfart med plats för flera bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Skepplanda
Fastighetsbeteckning: ALE VADBACKA 2:45

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2025-02-17)

Ekonomi

Driftkostnader

48 248 kr/år
Årlig elförbrukning: 13354 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 42 534 kr
Vatten och avlopp: 1 346 kr
Renhållning: 3 368 kr
Reningsverket service: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 301 000 kr
Mark: 896 000 kr
Totalt: 2 197 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Växthus samt stall har en egen taxering, 121 - Lantbruksenhet som endast utgörs av växthus/djurstall.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 549 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vadbacka Övre 325, Skepplanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Vadbacka Övre 325, 446 94 Skepplanda
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skepplanda, Ale
Vadbacka Övre 325
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning