Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Skepplanda

Tokatorp 208

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välplanerad enplansvilla med fantastisk vy över ängar och naturens lugn runt knuten.

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Tomtarea: 2 240 m2
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: 36 025 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att förvärva en fantastiskt trevlig och välplanerad enplansvilla på Tokatorp 208 – ett hem som kombinerar lantlig ro, generösa ytor och ett tydligt fokus på det sociala livet. Här bor ni lugnt och naturnära, med öppna vyer över ängarna, samtidigt som både Skepplanda och Älvängen nås inom några minuter.
Huset erbjuder 168 kvm i ett plan och präglas av genomtänkta lösningar, ljus och rymd. Planlösningen är trivsam och funktionell med stort fokus på gemensamma ytor där familj och vänner gärna samlas. Det rymliga köket med köksö blir en naturlig mittpunkt i hemmet och bjuder in till allt från vardagsmiddagar till större tillställningar. Intill ligger vardagsrummet med gott om plats för umgänge och stora fönster som släpper in ljuset och tar in utsikten över trädgård och ängar.
Huset rymmer fyra bra sovrum, varav ett generöst master bedroom, två helkaklade badrum samt en separat, rejäl tvättstuga som förenklar vardagen. Här är det enkelt att få ihop livspusslet – oavsett om det handlar om barnfamilj, hemmakontor eller gäster som stannar över.
Tomten om hela 2 240 kvm är plan och lättskött, med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Den stora altanen bjuder på sol hela dagen och vacker utsikt över öppna ängar – en perfekt plats för grillkvällar, lata sommardagar och långa kvällar i goda vänners lag. Här finns även pool, vilket sätter guldkant på tillvaron under varma dagar. Den generösa uppfarten ger plats för många bilar och kompletteras av ett praktiskt förråd där ni får plats med både cyklar och trädgårdsredskap.
Läget är idealiskt för er som vill ha “landet-känslan” men ändå nära till service. I Skepplanda centrum finns förskolor, skolor F–6, vårdcentral, matbutik, bibliotek och restauranger. Här ligger även den välskötta simhallen där AleSimmarna bedriver både simskola och tävlingsverksamhet. För den aktive finns idrottshall, Forsvallen, elljusspår och fina naturområden för promenader och motion. På cirka fem minuter når ni Älvängen med ännu bredare serviceutbud, gym, restauranger, caféer och pendelstationen där tåget tar er till Göteborg på cirka 20 minuter.

Ett hem med generösa ytor, vacker omgivning och ett läge som förenklar vardagen – varmt välkomna hem till Tokatorp 208.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 168 m2
Tomtarea: 2 240 m2
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 36 025 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Enligt Lantmäteriet är huset 131+37 kvm.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn och minireningsverk

Renoveringar

2023:
Fasad målas om

Tomt/balkong/uteplats

Väl tilltagen altan med optimalt solläge under hela dagen, med pool och plats för både loungemöbler, matdel och grill.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Skepplanda
Fastighetsbeteckning: ALE FORS 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA OMRÅDE X. - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

36 025 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 275 kr
Vatten och avlopp: 1 250 kr
Väg: 2 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Observera att i elförbrukningen ingår uppvärmning av pool.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 344 000 kr
Mark: 721 000 kr
Totalt: 3 065 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Tokatorp 208, Skepplanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 22 april
Anmälan krävs

Tokatorp 208, 446 94 Skepplanda
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skepplanda, Ale
Tokatorp 208
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning