Utgångspris:

3 750 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Elin Jansson

Läs mer och kontakta mig

Nödinge

Gulklövergatan 134

Se på karta

Utgångspris:

3 750 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Elin Jansson

Läs mer och kontakta mig

Gavelradhus med inredd vind

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 113 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 360 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 36 144 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här finner ni ett mysigt gavelradhus i barnvänligt område och med närhet till både skola/förskola, service och pendelstation. Välplanerad bostad med sällskapsytorna på entréplan och två härliga uteplatser på både fram och baksida. Här finner du även tvättstugan och en WC. På bostadens andra våning finner du tre sovrum i varierande storlek och badrum. I detta radhus har säljarna även valt att inreda den tredje våningen till en egen sällskapsyta.

Från bostaden har du gångavstånd till bland annat skola, förskola, bibliotek och Ale Kulturrum. Varför inte ta en trevlig golfrunda på Backa Säteri golf, eller en glass medan du njuter av den härliga omgivningen. Även barnvänliga Vimmersjön med både sandstrand, brygga, grillplats och en stor gräsplan för brännboll och andra utomhusaktiviteter finner du inom kort avstånd från bostaden. Ale Torg med all tänkbar handel, service och pendelstation finner du bara en kort promenad från barnvänliga Gulklövergatan. Via pendeltåg och bil tar du dig till Göteborgs centrum på endast 20 minuter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 113 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 360 m²

Utgångspris: 3 750 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 36 144 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegel samt stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

-2010:Sovrum 2 -Tapetsering, målning tak, nytt parkettgolv, golvlister, ny dörr, karm, foder. Ny skjutdörrsgarderob + inredning
-2010:Toalett -Ny dörr, karm, foder
-2010:Sovrum 3 -Tapetsering, målning tak, nytt parkettgolv, golvlister, ny dörr, karm, foder. Ny garderob.
-2010:Sovrum 1 -Tapetsering, målning tak, nytt parkettgolv, golvlister, ny dörr, karm, foder. Ny garderob.
-2010:Vardagsrum -Tapetsering, målning tak, nya golvlister
-2010:Hall ovanvåning -Tapetsering, målning tak, ny parkett samt golvlister
-2010:Kök -Ombyggt och nytt kök, samtliga skåp, ytskikt och vitvaror. På-plats-byggt kök av lokal kökstillverkare
-2010:Badrum -Ombyggt och nytt badrum, med kakel, klinker, porslin, skåp samt golvvärme. Ett fönster bytt till 3-glas.
-2010:El -Jordade uttag samt jordfelsbrytare installerad
-2011:Sovrum vind -Renovering och ombyggnation vindsrum. Nytt parkettgolv, tapetsering, målning tak, lister och foder
-2011:Altan -Ny och utbyggd altan framsida, stenläggning, jordgubbsland, spaljé, staket mm
-2011:Fönster -Nya 3-glasfönster i aluminium (ej vindsfönster), samt foder och fönsterbrädor
-2011:Trappa nedre -Målning av vagnsstycken och parkett i stegen, förstärkt underifrån. Nytt räcke/handledare i ek.
-2012:Tvättstuga -Ny tvättmaskin
-2012:Kök -Nytt parkettgolv, golvlister
-2013:Altan -Ny och utbyggd altan baksida samt spaljé
-2013:Fasad -Utvändig målning all fasad hus + förråd
-2013:Förråd -Ny fasadpanel på södergående sida.
-2013:Tak hus & förråd -Nytt tak. Takpapp, läkt, pannor, vindskivor, hängrännor, stuprör.
-2014:Trappa övre -Målning av vagnsstycken och parkett i stegen. Nytt räcke/handledare i ek.
-2014:Tvättstuga -Nytt värmeelement i varmvattenberedaren
-2014:Lekstuga -Byggnation av lekstuga
-2015:Avlopp -Relining avlopp kök
-2016:Entré -Ny dörr, karm, foder, tapet samt hallmöbel/förvaring
-2016:Toalett -Renovering med nytt porslin, skåp, rör, ytskikt väggar och tak
-2017:Värmekälla -Ny luft/luftvärmepump
-2019:Sovrum 1 & 3 -Ommålning
-2020:Altan -Cykelförråd byggt
-2020:Kök -Ny induktionsspis
-2021:Tak hus -Målning samtliga takkupor
-2021:Fönster -Målning utvändiga fönsterbleck
-2021:Entré -Ny utvändig entré samt nytt klinker och golvvärme
-2022:Entré- Nytt golv på nedre våningen

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage plus gemensamma p-plats

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ale

Område: Nödinge

Fastighetsbeteckning: ALE NÖDINGE 1:46

Planbestämmelser

Nödinge överstegården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-26, Senast ändrad: 2024-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE NÖDINGE GA:3
ALE NÖDINGE GA:4

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

36 144 kr/år

Årlig elförbrukning: 20447 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 12 944 kr

Vatten och avlopp: 1 200 kr

Försäkring: 6 000 kr

Samfällighet: 16 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 842 000 kr

Mark: 1 336 000 kr

Totalt: 3 178 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 655 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Karta och område

Gulklövergatan 134, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Elin Jansson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-382 30 55

elin.jansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ale

Lediga tider: ons 8/4 och tor 9/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gulklövergatan 134

Gavelradhus med inredd vind

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Gulklövergatan 134, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Elin Jansson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev