Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Nödinge

Humlegången 21

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Barnvänligt och lättskött boende i populärt område!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Tomtarea: 348 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 45 388 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett utmärkt hus om 156 kvm fördelat på 1 ½-plan med fyra sovrum och två väl tilltagna vardagsrum.

Entréplanet har ett ljust och fint kök från 2016 i smakfull stil, en ombyggd tvättstuga som ger dig goda förvarings- och arbetsytor i kombination med en praktisk groventré. Två sovrum och ett härligt vardagsrum med utgång till altan under tak. På altanen och i trädgården så kan du njuta av tillvaron med ett fritt läge mot den gemensamma ängen. Trädgården passar sig även för lek och stoj för de små då den är inhängnad med staket och grind. Övre planet har ett helkaklat badrum, två sovrum och ett stort vardagsrum i vinkel där det flödar in ljus. Vardagsrummet lämpar sig väl för socialt umgänge med familj och vänner. Det finns stor potential till att göra ytterligare sovrum både på neder och övervåning för den stora familjen.

Här har ni ett centralt och barnvänligt läge. Ett stenkast bort till bland annat lekplats, förskola och skola. Till skog, golfbana och badplats med brygga är det en kort promenad. Ale Torg där du bland annat finner mataffärer, hämtmat och andra faciliteter såsom klädaffärer, Apotek och Systembolaget etc.. når du snabbt och enkelt med cykel eller till fots. Till centrala Göteborg går det snabbt att ta sig med bil eller med pendeltåg.
Detta är en hemtrevlig bostad med ett perfekt läge i Nödinge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 156 m2
Tomtarea: 348 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 45 388 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2018
- Altan renoveras med ny trall och tak
- Wc stolar byts ut
- Nya element

- 2017 2 st fönster byts ut på entréplan, övriga radiatorer byts ut på entréplan.

2016
- Nytt kök

- 2013 Vissa radiatorer på entréplan byts ut, luft/luftvärmepumpen byts ut.

- 2005 Tvättstuga byggs om och renoverades.

- 2002 Badrum på övre plan byggs om och renoverades, takfönster i badrum byts ut

Tomt/balkong/uteplats

Altan i insynsskyddat läge, fritt mot ängen framför.

Parkering

P-platser i området samt garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Tv och bredband ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE NÖDINGE 4:226

Planbestämmelser

Del av nödinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-06, Senast ändrad: 2024-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE NÖDINGE GA:2
ALE NÖDINGE GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: BYGGNAD
Officialservitut: VATTEN AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: BYGGNAD
Officialservitut: BYGGNAD

Ekonomi

Driftkostnader

45 388 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 848 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Samfällighet: 9 540 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 011 000 kr
Mark: 1 098 000 kr
Totalt: 3 109 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Humlegången 21, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
Humlegången 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning