Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nödinge

Gulklövergatan 28

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat radhus i populära Nödinge med centralt och barnvänligt läge

  • Typ: Kedjehus, 1,5-plans villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Tomtarea: 285 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 53 657 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket välplanerad bostad där du finner stora sällskapsytor på entréplan med ett ljust öppet kök och ett stort vardagsrum i vinkel. Vardagsrummet har plats till både en sällskapsdel och en matplats, och härifrån har du utgång till det skyddade uterummet belägen med träd och grönska omkring. På nedre plan finner du också ett renoverat badrum med dusch, en tvättstuga samt ett sovrum.
Övre plan erbjuder två sovrum, allrum samt ett fint badrum, kanske perfekt till att bli barnens egna våning. Förråd finns på entrésidan och parkerar gör ni några meter från huset där garage ingår i samfällighetsavgiften.

Bostaden är belägen i ett radhusområde i Nödinge där du har närhet till det mesta du kan tänkas behöva. Barnen tar sig utan att behöva passera några stora vägar till både förskola och skolor. Och bara ett par hundra meter ifrån bostaden har du busshållplats som tar dig till Nödinge station där du sedan kan hoppa på Alependeln som tar dig till Göteborg på ca 20 minuter. Ale torg har både livsmedelsbutiker, blomsteraffär, apotek, klädaffärer, pizzeria, café och mycket annat, önskar du större utbud finns Kongahälla center på andra sidan älven, ca 10 minuters bilväg ifrån Nödinge. Önskar du aktiviteter för fritiden har du verkligen hittat rätt, här finns både elljusspår, golfbana, discgolfbana, badsjöar och fotbollsplaner. En bit norrut finns populära Alebacken som erbjuder utförsåkning vintertid och downhill med cykel sommartid.

Detta är en bostad där du har nära till umgänge och vänner och får en bostad med mycket väldisponerad yta där du kommer att trivas. Välkommen till Gulklövergatan 28.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5-plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 134 m2
Tomtarea: 285 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 53 657 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via radiatorer, luftvärmepump samt värmegolv

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Golvvärme i badrum samt hall

Renoveringar

Ca 1990- Extra isolering övervåning och krypgångar + vind
2003- Byte av alla plåtar vid fönster på övervåning
Ca 2005- Renoverat kök
Ca 2005- Nytt parkettgolv på entréplan
Ca 2008- Renoverat tvättstuga
2008- Ny Varmtvattenberedare
Ca 2008- Tapetsering och nytt golv på övre plan
Ca 2008- Renoverat trappan
2009- Nya ytterdörrar och fönster
2010- Renoverat badrum på entréplan och övre plan
2010- Bytt panel på gavelsida
2012- Ny Kyl o frys
2013- Byte yttertak, hängrännor och nya vindskivor
2016- Ny Diskmaskin
2017- Ny Ugn
2021- Ny tvättmaskin och torktumlare
Luft luft värmepump 2 innedelar en på övervåning en entréplan
2022- Målat fasaden
2023- Luft luft värmepump över ytterdörren
Alla element utbytta till vätskfyllda genom åren

Övriga byggnader

Isolerat förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber ingår i samfällighets avgiften

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE NÖDINGE 1:124

Planbestämmelser

Nödinge överstegården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-26, Senast ändrad: 2024-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE NÖDINGE GA:3
ALE NÖDINGE GA:4
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

53 657 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 406 kr
Vatten och avlopp: 13 300 kr
Försäkring: 6 151 kr
Samfällighet: 16 800 kr
Beskrivning: Sophämtning på samma faktura som vatten o avlopp
I samfällighets avgiften ingår gargeplats, Fiber samt grundutbud av TV-kanaler.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 252 000 kr
Mark: 1 044 000 kr
Totalt: 3 296 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 499 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gulklövergatan 28, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Gulklövergatan 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning