Hoppa till innehåll
 
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Nödinge

Gulklövergatan 14

Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välskött radhus i populära Nödinge med centralt och barnvänligt läge

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 152 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 46 320 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Gulklövergatan 14 bor ni i ett barnvänligt område, med närhet till allt som kan tänkas behövas för en bekymmersfri vardag. Tycker du att det finns mycket annat som är viktigt utöver boendet så passar det här radhuset dig och din familj väl. Från huset har du gångavstånd till skola, förskola, golfbana, natur och Ale Torg med all tänkbar handel och service. Vill ni vara aktiva finns här flera föreningar (ex fotboll, innebandy, handboll), lokalt gym samt fina grönområden att promenera i. Skidspår vintertid, härliga löprundor, badsjöar och discgolfcenter är ytterligare aktiviteter som finns i just Nödinge. Ni har 5 minuters gångväg ner till pendelstationen alternativt tar du enkelt elbussen till Nödinge station, där pendeltåget tar er in till centrala Göteborg på endast 20 minuter. I rusningstrafik går tågen flera gånger i timmen, och väljer ni att ta bilen är ni inne i centrala Göteborg på mindre än 20 minuter. Parkerar gör du några meter från huset och garage ingår i samfälligheten.

Entréplan bjuder på kök, tvättstuga, toalett samt ett rejält vardagsrum varifrån ni når den härliga altanen på baksidan där solens strålar värmer gott under större delen av dagen. På baksidan har du en plan lättskött trädgård du också ett rymligt förråd att ha trädgårdsredskap, cyklar och annat smått och gott i. En trappa upp i bostaden möts ni av 3 stora sovrum, en klädkammare samt ett badrum med dusch.

Varmt välkomna hem till Gulövergatan 14!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 113 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 152 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 46 320 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong och träregelverk
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Slutet 90-talet
- Badrum övre plan renoveras.
ca 2010
- Yttertaket läggs om med ny papp, läkt och betongpannor.
2012
- Nya 3-glas isolerfönster installeras i bostaden.
2016
- Relining av stammar i bottenplattan ut till tomtgräns utförs.
2021
- Ny varmvattenberedare installeras.
2025
- Ny vattenmätare installeras.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser på båda sidor av huset med både morgon och kvällssol.

Övriga byggnader

Förråd på baksidan av huset samt garage i länga.

Parkering

Garage i länga samt parkeringsplats i anslutning till det.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE NÖDINGE 1:141

Planbestämmelser

Nödinge överstegården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-26, Senast ändrad: 2021-05-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE NÖDINGE GA:3
ALE NÖDINGE GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-10-25)
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

46 320 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 4 900 kr
Renhållning: 3 600 kr
Samfällighet: 16 820 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgift (garage, parkering samt TV och internet ingår)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 231 000 kr
Mark: 884 000 kr
Totalt: 2 115 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 257 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gulklövergatan 14, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 11 juni
Anmälan krävs

Gulklövergatan 14, 449 34 Nödinge
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
Gulklövergatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning