Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Nödinge

Börsagårdsvägen 29

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välskött villa med gångavstånd till allt som underlättar vardagens pusslande.

  • Typ: Villa
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 257 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 55 468 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Börsagårdsvägen 29 – ett hemtrevligt hus på 120 kvm fördelat på två plan, ett härligt boende för hela familjen!

På entréplanet finner du ett välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsytor, här finns även plats för matbord. I anslutning finns vardagsrummet som är rymligt, här finns både plats för soffgrupp och matplats. På entréplanet finns även ett sovrum, badrum med dusch, handfat med kommod och WC samt en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt en egen dörr ut, vilket ger smidig access till utsidan och möjlighet att enkelt vädra eller hänga tvätt.

På övre plan finns tre sovrum i bra storlek. Här finns också en klädkammare, ett badrum med badkar, WC och handfat med kommod.

Huset erbjuder ett insynsskyddat läge som gör att du kan njuta av din egen oas. Det stora trädäcket ger plats för både loungegrupper och matplats. På baksidan finns även ett rymligt förråd med gott om plats för exempelvis motorcykel, moped, trädgårdsmöbler och redskap. Här kan du verkligen känna dig som hemma och njuta av den privata atmosfären.

Börsagården är mycket centralt beläget i populära Nödinge, vilket gör boendet perfekt för barnfamiljen. Ifrån huset går barnen på säkra gångvägar direkt till skolan på bara 5 minuter, och fortsätter du promenaden når du Ale Torg som erbjuder flera mataffärer, frisör, apotek, klädbutiker, restauranger, café och annan service. Härifrån tar du dig enkelt med pendeltåget in till Göteborg på bara 20 minuter. Skulle du känna ett behov av ett större utbud av butiker och restauranger har du Kongahälla center i Kungälv 10 minuter bort. .
På gångavstånd ifrån huset har du badsjö, idrottsplats, promenadstråk, discgolfcenter, golfbana och vintertid även skidspår, vilket gör detta boende perfekt för ett aktivt liv. Tar du bilen en mil norrut finner du Alebacken där du kan åka skidor och snowboard under vinterns snöiga dagar eller köra downhill sommartid.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 120 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 257 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 55 468 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via elelement, luft/luftvärmepump samt elektrisk golvvärme i hall och kök entréplan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel samt stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2003
- Nya ytskikt golv kök/hall i samband med en utifrånkommande vattenskada. I samband med detta installerades elektrisk golvvärme
i båda utrymmena.
2005
- Kök delrenoveras med nya luckor och bänkskiva.
2007
- Nya ytskikt vardagsrum
2008
- Ny varmvattenberedare intalleras.
2011/2012
- Nya 3-glas fönster installeras i bostaden.
- I samband med byta av fönster på övre plan monteras ny träpanel.
2017
- Badrum övre plan renoveras.
2018
- Yttertaket läggs om med med ny underlagsduk, läkt och betongpannor.
- Ny luft/luft installerades
2021
- Förrådet på baksidan byggs om.
- Träfasaden målas om.
2023
- Altan byggs.
2026
- Ny duschkabin
- Ny elektrisk golvvärme installeras i kök. I samband med detta monteras även ett automatsäkringsskåp.

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad baksida med altan och lättskött gräsmatta.

Övriga byggnader

Isolerat förråd på baksida hus samt garage i länga.

Parkering

Garage i länga samt parkeringsplatser i anslutning till den. Elbilsladdare finns i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber (ingår i samfällighetens avgift)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE NÖDINGE 4:102

Planbestämmelser

Del av nödinge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-06, Senast ändrad: 2024-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE NÖDINGE GA:2
ALE NÖDINGE GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: BYGGNAD
Officialservitut: VATTEN AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: BYGGNAD
Officialservitut: BYGGNAD

Ekonomi

Driftkostnader

55 468 kr/år
Årlig elförbrukning: 11126 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 783 kr
Vatten och avlopp: 10 892 kr
Renhållning: 4 405 kr
Samfällighet: 14 388 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår tv, bredband.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 670 000 kr
Mark: 1 020 000 kr
Totalt: 2 690 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 297 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Börsagårdsvägen 29, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 17 mars
Anmälan krävs

Börsagårdsvägen 29, 449 33 Nödinge
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
Börsagårdsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning