Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Bohus

Grafitvägen 12

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

  • Typ: Villa
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 741 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hus med stor potential och många möjligheter för dig som vill skapa ditt drömboende!

Bostaden erbjuder en rymlig och flexibel planlösning med generösa ytor. På entréplanet finns ett stort vardagsrum, kök med matplats, ett sovrum. För den som önskar fler sovrum finns goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum på övre plan. Utöver detta finns två uterum som ger extra ytor att utveckla till härliga sällskapsutrymmen. Källarplanet erbjuder mycket plats med två sovrum, vardagsrum, badrum, separat WC samt pannrum.

Den insynsskyddade trädgården erbjuder en privat och lugn miljö med stor potential att skapa en grön oas efter eget tycke. På tomten finns även garage.

Det bästa av två världar – här bor du nära naturen med skog och sjöar på kort avstånd, samtidigt som du har gångavstånd till både förskolor och grundskola, samt närhet till affärer, restauranger, vårdcentral och andra bekvämligheter. Med endast 15 minuter med pendeltåg till Göteborgs Central, och närhet till Kungälv.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt ta del av besiktningsprotokollet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 125 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 741 m2
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023
- Fönster i vardagsrum byts

Parkering

Garage samt uppfart med plats för flertal bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SKÅRDAL 5:60

Planbestämmelser

Del av bohus stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-26, Senast ändrad: 2021-04-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SURTE GA:13
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 956 000 kr
Mark: 1 409 000 kr
Totalt: 3 365 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 092 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grafitvägen 12, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 7 april
Anmälan krävs

Grafitvägen 12, 445 34 Bohus
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
Grafitvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning