Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvängen

Nytorpsvägen 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhem i Älvängen! Enplansvilla med pool, garage & premiumkänsla!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Tomtarea: 996 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 28 404 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett riktigt drömhem på en av Älvängens mest eftertraktade gator, Nytorpsvägen 20. Det här enplanshuset, byggt 2005, erbjuder allt du kan önska dig och lite till. Med en genomtänkt och funktionell planlösning, generösa sociala ytor och ett lugnt, familjevänligt läge är detta ett boende att trivas i under många år framöver.

Huset är i absolut toppskick, här är allt redan gjort, det är bara att flytta in. Tre rymliga sovrum, två stilrena badrum och två vardagsrum. varav ett mindre som ger gott om plats för både umgänge och avskildhet. Köket ligger i hjärtat av hemmet och binds naturligt samman med övriga delar av huset i en öppen och trivsam planlösning.

Utanför väntar en plan och inbjudande tomt med gott om yta för lek, odling och sommarens grillkvällar. Här finns också en uppvärmd pool som snabbt blir hela familjens favorit under varma dagar. Det stora garaget rymmer både bil och förvaring, och är dessutom utrustat med elbilsladdare perfekt för dig som vill bo modernt och hållbart. Huset är dessutom utrustat med solceller och en ny värmepump, vilket ger både miljövänlig drift och låga driftskostnader.

Nytorpsvägen är ett mycket omtyckt och lugnt område i Älvängen som är perfekt för barnfamiljen, pendlaren eller den som vill ha ett bekvämt liv nära både stad och natur. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och fina naturområden. I Älvängens centrum finns allt du behöver i vardagen, mataffärer, apotek, gym, caféer och vårdcentral. Med pendeltåget tar du dig smidigt till Göteborg på cirka 18 minuter, och till Trollhättan på bara 20.

Detta är ett unikt hem som erbjuder det bästa av två världar, lugnet och tryggheten i ett familjevänligt villaområde, kombinerat med närhet till det mesta. Missa inte chansen att förvärva ett nyckelfärdigt hus där alla detaljer redan är på plats här väntar ett liv i harmoni.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 138 m2
Tomtarea: 996 m2
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 28 404 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump & luft/luftvärmepump
Skick: Nyskick.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och träfasad.
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

Garage:
Ny Garageinredning
Ny Luftvärmepump
Diskbänk med vatten och avlopp
Nya ledarmaturer i taket

Utomhus:
Installerat solcellsanläggning inkl batteri
Injusterad ventilation till nya värmepumpen
Bytt alla rumstermostater till digitala
Byggd altan i söderläge
Byggd pergola i söderläge
Monterat Ribguard poolskydd
Bytt ut slangpaket till pool
Installerat poolvärmepump
Dragit fram el till infravärmare
Impregnerat fasad
Bytt staketet runtom
Byggt grind till uppfart
Byggt vedförråd


Groventré:
Nya bänkar
Nya skåp
Ny torktumlare/tvättmaskin
Ny vattenmätare
Ny frånluftsvärmepump
Nya vägguttag/strömbrytare

Barnrum:
Garderob
Ommålat
Nya vägguttag/strömbrytare


Kontor:
Ommålat
Nya vägguttag/strömbrytare

Allrum:
Ommålat
Fasta väggskåp
Nya vägguttag/strömbrytare

Hall:
Klädhängare
Belysning i garderoben
Nya vägguttag/strömbrytare

Kök:
Ommålat samt målat undertak
Nya lådor/lådfrontar
Ny micro
Ny ugn
Ny kyl & frys
Ny blandare
Ny bänkskiva
Ny spotlight belysning i tak
Nya vägguttag/strömbrytare

Vardagsrum:
Ommålat
Nya vägguttag/strömbrytare

Stora badrum:
Ny toalett
Nytt badkar inkl ny vattenfalls blandare
Ny kommod inkl dubbel handfat
Nytt väggskåp
Monterat handdukstork
Ny duschblandare
Monterat tvålhylla
Nya spotlights i taket
Ny spegelbelysning
Nya vägguttag/strömbrytare


Lilla badrum:
Ny toalett
Ny spegelbelysning
Monterat tvålhylla
Nya strömbrytare/uttag

Stora sovrum:
Monterat garderober inkl belysning
Monterat fasta skåp
Ommålat
Nya vägguttag/strömbrytare

Tomt/balkong/uteplats

Härliga uteplatser i olika väderstreck.

Parkering

Gott om plats för flertal bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE UTBY 3:129

Planbestämmelser

Madensskolomr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-20, Senast ändrad: 2024-01-26)

Ekonomi

Driftkostnader

28 404 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 454 kr
Försäkring: 6 502 kr
Sotning: 448 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 945 000 kr
Mark: 1 398 000 kr
Totalt: 4 343 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 080 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Nytorpsvägen 20, Älvängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Nytorpsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning