Länsmansvägen 20

Välkommen till ett hem att verkligen trivas i, ett generöst och välplanerat hus i två plan med suterränglösning om 149 + 57 kvm, där ljus, rymd och livskvalitet genomsyrar varje del. Här bor du i ett av Älvängens bästa lägen, på en lugn återvändsgata med ett tryggt och familjevänligt grannskap samtidigt som du har bekväm närhet till centrum, skolor, förskolor och pendeltåg mot Göteborg.

Redan vid första steget in möts du av en varm och inbjudande känsla. Övervåningen är smakfullt renoverad i toppmodernt utförande med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här flödar ljuset in och skapar en luftig atmosfär, perfekt för stora middagar eller lugna kvällar framför brasan där kaminen sprider både värme och trivsel. På detta plan finns även tvättstuga, badrum samt ett sovrum.

Nedre plan erbjuder gott om plats för hela familjen med en rymlig gillestuga, tre sovrum, badrum samt en praktisk walk-in closet. De två vardagsrummen ger flexibilitet och utrymme för både avkoppling och aktivitet. Här finns plats för alla, oavsett ålder och behov. För den som drömmer om extra vardagslyx finns dessutom möjlighet att inreda ett rum till bastu.

Tomten är något alldeles extra. Den stora, insynsskyddade trädgården badar i sol från morgon till kväll och bjuder på magiska solnedgångar över dalen, bergen och historiska Tjurholmen. Älven blir en levande kuliss året runt med sitt rika fågelliv och stilla passerande båtar. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut under sommarhalvåret, med frukostar i morgonsolen, odlingar, bärbuskar, äppelträd och långa grillkvällar med vänner. För barnen finns gott om yta för lek, spring och egna projekt och vintertid förvandlas trädgården till en egen pulkabacke.

Den stenlagda uppfarten erbjuder plats för flera bilar och kompletteras av ett garage med både bilplats och goda förvaringsmöjligheter.

Läget är svårslaget för barnfamiljen – här bor barnen tryggt med närhet till kompisar, lekplatser, fotbollsplaner och idrottshall. Skola och förskola nås på bara några minuters promenad och naturen finns alltid nära med fina löpspår och skogsområden. Samtidigt tar du dig enkelt till Göteborg via pendeltåget endast en kort promenad bort eller smidigt med bil via motorväg.

Det här är ett hem där livet får ta plats. Varmt, välplanerat och fullt av möjligheter för den stora familjen som söker både komfort, närhet och en plats att verkligen kalla hemma.

Välkommen med ditt intresse redan idag!