Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Västerås

Vidars väg 16

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Väl omhändertagen villa med låga driftkostnader!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Tomtarea: 603 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 35 850 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

- Ljusa renoverade ytskikt
- Energiklass C
- Låga driftkostnader
- Nya 3-glasfönster
- Generös tomt med allmänning som granne
- Rymligt garage

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1 ½-plansvilla om 143 kvadratmeter belägen i populära och barnvänliga Irsta i ett lugnt och avskilt kvarter.
Här erbjuds ett väl omhändertaget hem med ljusa och fräscha ytskikt, låga driftkostnader samt generösa ytor både inne och ute. Perfekt för familjen som söker ett bekvämt och trivsamt boende.

Den rymliga tomten bjuder in till lek, odling och avkoppling, och den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare dagar. Här finns även ett rymligt garage som underlättar vardagen.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder. Till höger finner du ett stort och trivsamt sovrum med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Vidare in i bostaden öppnar det generösa renoverade köket upp sig med ljusa luckor, matchande kakel och gott om arbetsyta. Här finns även plats för en större matgrupp, och tack vare ljusinsläpp från flera väderstreck skapas en härligt luftig atmosfär. Från köket nås altanen och den insynsskyddade baksidan som vetter mot allmänning och grönområde.

Entréplanet erbjuder även ett stort vardagsrum med gott om plats för både soff och matgrupp om så önskas. Här finns också ett fräscht badrum samt en praktisk tvättstuga med goda tvätt och torkmöjligheter.

En trappa upp möts du av ett luftigt och ljust allrum med fint ljusinsläpp, en perfekt plats för familjens gemensamma yta, lekrum eller hemmakontor. På övre plan finns även två sovrum samt en wc.

Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 143 m2
Tomtarea: 603 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 35 850 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt uppmätning av OBM-Gruppen.
Garageyta 34 kvadratmeter enligt uppmätning av OBM-Gruppen.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt direktverkande el. Används även för kylning sommartid

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: krypgrund med betongbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: Energiklass C

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS IRSTA-LISTA 5:30

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-08-09, Senast ändrad: 2024-07-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERÅS IRSTA-LISTA GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

35 850 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 680 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Försäkring: 7 400 kr
Försäkringskommentar: Kostnadsförslag på försäkring avser Tre kronor.
Renhållning: 2 570 kr
Samfällighet: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 313 000 kr
Mark: 993 000 kr
Totalt: 3 306 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 637 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-10
Besiktningsman: Peter Olsson, OBM

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Karta och område

Vidars väg 16, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 april
Anmälan krävs

Vidars väg 16, 723 55 Västerås
FÖRHANDSVISNING Anmälan sker via vår hemsida
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västerås
Vidars väg 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning