Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Tångring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Tångring
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerås

Viksängsgatan 44

Utgångspris: 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Tångring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Tångring
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt radhus i två plan på attraktiva Viksäng!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Tomtarea: 144 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 61 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i två plan beläget på populära Viksäng – ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både stadens puls och Mälarens glittrande vatten. Här bor du med perfekt läge bara några minuter från Västerås centralstation, vilket gör vardagspendlingen smidig, och med bekvämt avstånd till vackra Öster Mälarstrand med sina promenadstråk, restauranger och badplatser.

Bostaden erbjuder generösa ytor fördelade på två plan med genomgående ljusa materialval och sociala utrymmen i fokus. På entréplanet möts du av ett rymligt kök med plats för matbord, ett ljust vardagsrum med utgång till den lättskötta trädgården. Från den soliga uteplatsen har du perfekt uppsikt över lekplatsen – en trygg och praktisk lösning för barnfamiljen. Här kan du njuta av en kopp kaffe eller en grillkväll i lugn och ro, samtidigt som barnen leker precis inom synhåll. Vidare på entréplan finner du en toalett, en tvättstuga samt ett mysigt sovrum/kontor. Övervåningen rymmer tre rofyllda sovrum och ett välplanerat badrum med bastu. Gott om förvaring finns genom garderober och ett praktiskt förråd/stor klädkammare.

Radhuset är utbyggt så det har istället för balkong ett extra stort sovrum och ett extra stort vardagsrum vilket ger hela 131 m2 boyta.
Nytt förråd om 5 m2 på tomten, med el framdraget men inte inkopplat.

Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, service och fina grönområden – samtidigt som Västerås citykärna och resecentrum nås på några minuter med cykel eller buss. Ett boende som passar både den unga familjen och dig som söker ett bekvämt och centralt läge i ett av Västerås mest omtyckta områden.

Varmt välkommen hem till Viksäng – här trivs du direkt!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig och välkomnande hall med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Ljusa ytskikt och klinker/vinylgolv.

TOALETT
Utrustad med wc & handfat. målade väggar och klinker på golv.

KÖK
Stort och trivsamt kök med gott om förvaring bakom köksluckor i ljust utförande samt arbetsyta ovan bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Köksö med inbyggd matplats intill fönster.

TVÄTTSTUGA
Välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, gott om förvaring och gott om arbetsyta. Våtrumsmatta med vinylplattor ovanpå och målade väggar.

VARDAGSRUM
Trivsamt och öppet sällskapsrum med goda möbleringsmöjligheter. Sällskapsdelen erbjuder plats för generös soffgrupp och matsalsmöbel. Fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam känsla. Ljusa ytskikt och parkettgolv. Utgång till det trivsamma uterummet med lättskött tomt.

SOVRUM 1/KONTOR
Med plats för säng och övrig sovrumsmöblering/kontorsmöblering. Tapetserade väggar och laminatgolv.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för säng och övrig sovrumsmöblering. Ljusa ytskikt och heltäckningsmatta.

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa ytskikt och laminatgolv. Plats för säng och tillhörande möblering.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med plats för säng och övrig sovrumsmöblemang. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

BADRUM
Stort badrum utrustat med wc, handfat med förvaringsmöbel, badkar/dusch och bastu.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Stort föråddsutrymme med goda förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 131 m2
Tomtarea: 144 m2
Utgångspris: 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 61 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegelstensfasad/träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätperiod: 2011-02-05 - 2011-04-30
Årsmedel: 120 Bq/m3
Gränsvärdet för radon: 200 Bq/m3

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig semi-inglasad uteplats med många soltimmar.

Parkering

Garage i länga & parkeringsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Område: Öster
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS HJÄLMEN 24

Omgivning

Förskola: Förskolan Ekebo 250 m

Affär: Coop extra 100 m
Lidl 750 m

Grundskola:
Ekbergaskolan 250 m
Viksängsskolan 300 m
Lilla kunskapsskolan (f-6) 750 m
Kunskapsskolan (7-9) 1200 m

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-28, Senast ändrad: 2024-02-23)
Hjälmen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-02-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERÅS HJÄLMEN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Driftkostnader

61 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 2700 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr
Samfällighet: 52 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår gemensamhetsanläggningar som tak, fjärrvärmerör, bredband 500/500 från quicknet och 18 TV-kanaler via Telia. Även garage, parkeringsplatser, cykelförråd, gemensamt förråd med verktyg och målarfärg, viss områdesskötsel samt en del till en gemensam underhållsfond ingår.

På ett års elräkning är ca 7000 elnätsavgift (Mälarenergi) och ca 2500 i hushållsel (Tibber).

Radhuset har extra el och extra ventilation pga bastun.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 995 000 kr
Mark: 1 003 000 kr
Totalt: 2 998 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 370 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Viksängsgatan 44, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öster, Västerås
Viksängsgatan 44
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning