Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Västerås

Lindskärsvägen 29

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Mälarnära boende med sjöutsikt på attraktiva Tidölindö

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 137 m2
  • Tomtarea: 1 733 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 63 950 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en Mälarnära villa – högt belägen på populära Tidölindö i Västerås, med vidsträckt och rogivande utsikt över Mälaren. Här bor du med naturen och vattnet som granne – i ett hem som kombinerar rymd, ljus och livskvalitet.

Villan, som uppfördes 1959 och byggdes ut 1997, erbjuder generösa 137 välplanerade kvadratmeter. I entréplanet möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Här finns även en praktisk gästtoalett, ett sovrum som passar perfekt som gästrum eller kontor samt en funktionell tvättstuga med bra arbetsytor.

En trappa upp öppnar hemmet upp sig på ett imponerande sätt. Det stora vardagsrummet bjuder på magnifik takhöjd om ca 4,50 meter och stora fönsterpartier som ramar in den vackra sjöutsikten och fyller rummet med ljus. Härifrån kliver du rakt ut till den stora, inglasade balkongen – en självklar favoritplats större delen av året, med utsikt över Mälarens glittrande vatten.

Vardagsrummet har en delvis öppen planlösning mot det smakfulla och ljusa köket – en social och inbjudande yta för både vardag och fest. På övre plan finns även ett trivsamt allrum med kamin som skapar både värme och atmosfär, ytterligare två sovrum samt ett stilrent och modernt badrum.

Fastigheten är högt och fint belägen på en lättskött trädgårdstomt om hela 1 733 kvm. Här finns gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Det stora trädäcket i soligt söderläge med spabad blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage samt ett gästhus – perfekt för långväga besök eller tonåringen som vill ha eget utrymme.

Som pricken över i:et ingår båtplats – en ovärderlig tillgång för dig som vill ta tillvara på livet vid Mälaren fullt ut.

Ett hem för dig som söker sjönära livskvalitet, generösa ytor och ett representativt boende i ett av Västerås mest attraktiva områden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 137 m2
Tomtarea: 1 733 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 63 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund samt källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Radon: 150Bq. Gränsvärde 200Bq.
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck i söderläge med spabad och utsikt över Mälaren
Lättskött och högt belägen trädgårdstomt med gräsytor som bjuder in till lek. Sol från tidig morgon till sen kväll med en vacker utsikt över Mälaren.

Övriga byggnader

Inredd och uppvärmd gäststuga, förråd samt vedförråd

Parkering

Stor stensatt uppfart med plats för 2-3 bilar.
Stort uppvärmt dubbelgarage med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Västerås
Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS TIDÖ 1:201

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-10-17, Senast ändrad: 2025-10-22)
Tidö-lindö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1993-08-26, Senast ändrad: 2025-10-22)
Tidö-lindö, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1993-08-26, Senast ändrad: 2014-09-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERÅS TIDÖ GA:3
VÄSTERÅS TIDÖ GA:6

Ekonomi

Driftkostnader

63 950 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 43 000 kr
Vatten och avlopp: 8 100 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 100 kr
Samfällighet: 4 200 kr
Sotning: 550 kr
Beskrivning: Fiber 40 kr / månad
Verisure 10450 kr / År

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 896 000 kr
Mark: 1 990 000 kr
Totalt: 3 886 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 090 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Lindskärsvägen 29, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Lindskärsvägen 29, 725 90 Västerås
Välkomna på visning. Anmäl dig via svenskfast.se eller direkt till ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västerås
Lindskärsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning