Hoppa till innehåll
Skinnskatteberg

Hultebo 13

Hultebo 13

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 232 m2
  • Biarea: 92 m2
  • Tomtarea: 2 636 m2
  • Byggnadsår: 1913
  • Driftkostnad: 22 813 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I mysiga Hultebo, med ett insynsskyddat och rofyllt läge mot både skog och öppna åkrar, finner du denna charmiga sekelskiftsdröm – lika lämpad som fritidshus som för permanentboende. Här möts du av en varsamt renoverad bostad där tidstypiska detaljer harmonierar med moderna bekvämligheter.

Entréplanet bjuder på ett kök där den äldre charmen har bevarats, med vackra detaljer som skapar en genuin och hemtrevlig känsla. I anslutning ligger matrum och vardagsrum i fil, vilket ger generösa och inbjudande umgängesytor. Här finns två ståtliga kakelugnar som både höjer mysfaktorn och för tankarna till husets historia. De vackra trägolven har slipats och vitvaxats, vilket tillsammans med de stora, spröjsade fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig rymd tack vare den generösa takhöjden. På detta plan finns även ett nyrenoverat badrum samt ett mindre sovrum.

Övervåningen nås via två separata trapphus från husets västra respektive östra del, vilket skapar flexibilitet och spännande planlösningsmöjligheter. Här binds rummen samman av ett allrum och ett genomgångsrum, båda utrustade med varsin kakelugn. På detta plan finns idag tre till fyra sovrum, vilket gör det perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om gästrum.

Dessutom finns goda möjligheter att inreda vinden och skapa något alldeles extra – kanske ett ateljérum, ett extra vardagsrum eller ytterligare sovplatser.

Ett hem med själ, historia och stor potential i ett naturnära och ostört läge med närhet till sjö och bad.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen på den västra sidan, här ligger badrummet direkt till höger och till vänster ligger trappen som tar dig upp till övervåningen. Rakt fram kliver du in i matsalen och där ligger köket till höger och rakt fram vardagsrummet. Från vardagsrummet når man sovrummet samt den östra hallen. På övervåningen möts du också av en liten hall som sedan tar dig in i allrummet. Till höger från allrummet ligger ett sovrum samt även ett till litet sovrum därifrån. Rakt fram från allrummet kommer ett genomgångsrum och ytterligare ett sovrum till höger. Efter genomgångsrummet kommer den östra hallen samt ett oinrett rum. Från denna hall kan du både ta dig ner till entréplanet igen och upp till vinden.
Hall: Entréplan. Välkomnande hall med avhängningsyta för ytterkläder. Trägolv och målade väggar.
Badrum: Entréplan. Nyrenoverat badrum som är utrustat med dusch, toalett, handfat och kommod samt tvättmaskin. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet med golvvärme.
Matrum: Entréplan. Trevligt matrum med stora öppna ytor och kakelugn. Trägolv och målade väggar.
Kök: Entréplan. Stort lantligt kök med bra bänkytor och skåpförvaring. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och vedspis (vedspis ej kontrollerad) samt stort skafferi. Plastmatta på golvet och målad väggpanel.
Vardagsrum/allrum: Entréplan. Rymligt vardagsrum/allrum med kakelugn. Här finns plats för många och en perfekt plats för sociala sammanhang. Trägolv och målade väggar.
Hall 2: Entréplan. I andra delen av huset, på östra sidan intill vardagsrummet ligger en oinredd hall med utgång till carporten.
Sovrum: Entréplan. Mindre sovrum med målade väggar och laminatgolv.
Hall ovanvåning: Ovanvåning. Liten möblerbar hall med målade väggar och trägolv.
Allrum: Ovanvåning. Trevligt allrum med kakelugn. Målade väggar och trägolv.
Sovrum: Ovanvåning. Stort sovrum med plats för flera bäddar och lekytor. Målade väggar och målat trägolv. Här finns även en vedspis och ett litet rum intill som kan användas som sovrum eller förvaring.
Genomgångsrum: Ovanvåning. Genomgångsrum som är påbörjat avdelat för att möjliggöra yta för kontor. Här finns möjligheten att anpassa rummet efter egna behov. Trägolv och målade väggar samt kakelugn.
Sorvum: Ovanvåning. Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och målade väggar samt vedspis. Det finns ett litet rum intill som idag inte används men som skulle kunna göras om till exempelvis ett badrum.
Hall 2 ovanvåning: Ovanvåning. Östra sidans hall med trapp upp till vinden och trapp ner till entréplanets östra hall.
Vind: Vind. Stor härlig inredningsbar vind med många möjligheter för den som vill.
Altan: Entréplan. Stor inglasad altan med insynsskyddat läge och härlig utsikt över åkrarna.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 232 m2
Biarea: 92 m2
Tomtarea: 2 636 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1913
Driftkostnad: 22 813 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt taxeringen från lantmäteriet är boarean 116 kvm. Övervåningen och vinden räknas där som biarea.

Uppvärmning

Direktverkande el, kakelugnar, vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Dom fyra kakelugnarna är godkända att elda i. Övriga eldstäder måste kontrolleras.

Renoveringar

Tak 2021
Badrum 2021
Byte av all VVS 2021
Restaurering av fyra kakelugnar 2021
Isolering av vind 2025
Anläggning av nytt avlopp, slamavskiljare och biokub reningsverk 2025
Delvis ny el 2020-2025

Tomt/balkong/uteplats

Stor inglasad altan och utanför finns en trall med stor trapp ner till tomten
Trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd

Övriga byggnader

Uthus i dåligt skick

Parkering

Carport samt stor uppfart med plats för många bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Skinnskatteberg
Fastighetsbeteckning: SKINNSKATTEBERG HULTEBO 1:30

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT
Avtalsservitut: Trekammarbrunn, Avlopp - se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: Brunn - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Trekammarbrunn, Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

22 813 kr/år
Årlig elförbrukning: 6213 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 5 468 kr
Försäkring: 11 556 kr
Renhållning: 2 120 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Sotning: 569 kr
Slamtömning: 900 kr (obligatorisk)
Flockningsmedel till minireningsverk: 700 kr (obligatorisk)
Beskrivning: En slamtömning kostar ca 900 kr så det beror på hur ofta man tömmer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 275 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 330 000 kr
Mark: 240 000 kr
Totalt: 570 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 20 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Karta och område

Hultebo 13, Skinnskatteberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 356 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 26 april
Anmälan krävs

Hultebo 13, 739 91 Skinnskatteberg
Välkommen att boka in dig på visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skinnskatteberg
Hultebo 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning