Hoppa till innehåll
Västerfärnebo

Rosshyttan 149

Villa med stor verkstad och garage

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 251 m2
  • Tomtarea: 890 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 9 628 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa i två plan med garage och verkstad i bottenvåningen beläget centralt i Rosshyttan. På övervåningen ligger en stor lägenhet om fem rum och kök. Kommunalt vatten och avlopp. Vattenburen uppvärmning med vedpanna samt VV-beredare. Perfekt boende för dig som söker verkstad och stort garage med lyftbalk. Renoveringsbehov med stor potential! Det kommer bytas fönster enligt avtal med Trafikverket angående bullerskydd. Möjlighet till omgående tillträde!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning:

Övre plan
Kök med plastmatta och rymlig matplats. Vedspis ej i bruk!
Vardagsrum med plastmatta.
Sovrum 1 med plastmatta. Badrum i anslutning.
Sovrum 2 med plastmatta.
Sovrum 3 med plastmatta.
Sovrum 4 med plastmatta.
Övre hall med utgång till balkong och trappa till vinden.

Kök
Utrustning: Spis, köksfläkt, diskmaskin samt en kyl och frys. Vedspis ej i bruk!

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 251 m2
Tomtarea: 890 m2
Pris (Utgångspris): 975 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 9 628 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme, vedpanna (luftvattenpump finns ej installerad)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark.
Stomme: Timmer, trä, betong
Fasad: Träpanel och puts
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt dubbla enkelglas
Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerad plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Läs besiktningsprotokollet.
Kommentar: Det finns en luftvattenpump som i dagsläget ej är installerad.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong.

Övriga byggnader

Redskapsbod. Fd lastbilsflak.

Parkering

Garage i huskropp.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Sala
Område: Rosshyttan
Fastighetsbeteckning: SALA ROSSHYTTAN 1:58

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

975 000 kr

Driftkostnader

9 628 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 4 385 kr
Försäkring: 5 243 kr
Beskrivning: Inga uppgifter på el då det har bott en hyresgäst.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 855 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 682 000 kr
Mark: 232 000 kr
Totalt: 914 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 173 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-28
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosshyttan 149, Västerfärnebo

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 571 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 26 september
Anmälan krävs

Rosshyttan 149, 733 62 Västerfärnebo
Föranmälan krävs. Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Rosshyttan, Sala
Rosshyttan 149
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning