Drömmer du om en rött litet torp? Nu finns chansen att förvärva denna idyll med avskilt läge på gränsen mellan skog och åker. Torpet har ett charmigt och rymligt kök med en fungerande vedspis och utgång till stort altandäck med spabad. Badrum med dusch och WC. Två sovrum samt ett större allrum på övre plan med ryggås tak. På tomten finns en liten gäststuga och en uthusbyggnad i bra skick. Djupborrad brunn och enskilt avlopp med 2-kammarbrunn. Läget är avskilt med grannar inom synhåll men inte tätt inpå. Fastigheten säljs med inventarier och robotgräsklippare. Närmsta städer är Sala och Avesta, ca 30 minuter med bil. Möjlighet till snabbt tillträde!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning bottenvåning:
Entré/hall med bröstpanel på vägg och laminatgolv.
Kök med laminatgolv.
Kammare med laminatgolv.
Duschrum utrustat med dusch, WC och VV-beredare.

Rumsbeskrivning övervåning:
Allrum med synliga bjälkar i tak och laminatgolv.
Sovrum med synliga bjälkar och laminatgolv.

Kök
Utrustning: Vedspis, 2-plattors spishäll, inbyggnadsugn och kombinerad kyl/frys.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta Väggar: Våtrumstapet
Utrustning: Dusch, WC, tvättställ samt VV-beredare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus, 1½-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 65 m²

Tomtarea: 1 676 m²

Pris (Utgångspris): 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 21 315 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, vedspis samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn

Grund: Torpargrund

Stomme: Timmer

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster samt 2-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

2010 Altan
2014 Gäststuga
2014 Renovering av kök
2014 Panel farstukvist/hall
2015-2016 Renovering av tak (papp, läkt och plåtar)

Om/tillbyggnad: 2002

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck med spabad.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad av trä med plåttak.
Gäststuga.

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Rosshyttan

Fastighetsbeteckning: SALA ROSSHYTTAN 2:16

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 150 000 kr

Driftkostnader

21 315 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 5 200 kr

Renhållning: 5 115 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 518 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 253 000 kr

Mark: 216 000 kr

Totalt: 469 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rosshyttan 209, Västerfärnebo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rosshyttan ruin

ca 307 m

Tåg: Avesta Krylbo

ca 11,1 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.