Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Sala

Mamregatan 15

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Renoverad familjevilla med golvvärme, stora ytor och insynsskyddad trädgård

  • Typ: Villa, 1-plan med suterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 067 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 58 646 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika suterrängvilla på omtyckta Mamre i Sala. Ett bekvämt och renoverat boende med golvvärme via fjärrvärme i hela huset.

Bostaden erbjuder en modern planlösning med sociala ytor där kök, vardagsrum och matplats flödar samman. Köket är ljust och smakfullt renoverat med integrerade vitvaror och en praktisk köksö med god förvaring, induktionshäll och en extra diskho - allt i anslutning till matplats och vardagsrum med en braskamin från 2020 som ger en hög mysfaktor under sena höst- och vinterkvällar.

Flertalet sovrum varav två av dom har direktanslutning till en möblerbar balkong respektive uteplats och en trevlig trädgård med bärbuskar och flaggstång. I suterrängplan finns bland annat en stor tvättstuga och en påkostad relaxavdelning med dusch, badkar och bastu i anslutning till separat utgång till baksida trädgård med altandäck och spabad.

Villan är belägen på ett lugnt och barnvänligt område med ett bekvämt avstånd till skolor, lekplats, mataffärer, Måns Ols med badplats och omtyckt restaurang samt god buss- och tågkommunikation, ett perfekt läge för den som pendlar. Närhet till centrum med bland annat mysiga bagerier, restauranger, shopping och sportanläggningar.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning och annonsen kan komma att uppdateras vartefter. Välkommen att anmäla ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Entré/hall med klinkergolv.
Kök med klinkergolv, köksö i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
Vardagsrum med klinkergolv och braskamin.
Sovrum 1 med parkettgolv och två garderober.
Sovrum 2 (nås från sovrum 3) med parkettgolv.
Sovrum 3 med parkettgolv och utgång till balkong under tak med vy mot trädgård.
Badrum.

Kök
Utrustning: Induktionshäll (-11), inbyggd ugn (-11), inbyggd mikrovågsugn (-11), integrerad diskmaskin (-11) samt integrerad kyl (-11) och frys (-11).

Badrum
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Vägghängd toalett, dusch med praktiska glasdörrar, handfat och en kommod.

Suterrängplan:

Hall med klinkergolv.
Sovrum 4 med laminatgolv.
Sovrum 5 med klinkergolv och dubbeldörrar ut till altandäck och trädgård.
Relaxavdelning med utgång till altandäck med spabad.
Rum/förrådsdel med klinkergolv och separat entré.
Tvättstuga med separat entré.

Relaxavdelning
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Vägghängd toalett, badkar, dusch, bastu, handfat och kommod. Från bastuavdelningen finns en utgång till baksida med spabad.

Tvättstuga
Golv: Klinker.
Utrustning: Tvättmaskin, garderobsvägg och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med suterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 162 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 067 m2
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 58 646 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea enligt utdrag från Lantmäteriet: 102 kvm. Biarea: 97 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme, braskamin (-20)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta/källare
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX

Tomt/balkong/uteplats

Altan.
Balkong under tak och trapp ner till trädgård.

Parkering

Asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Sala
Område: Mamre
Fastighetsbeteckning: SALA HYTTDRÄNGEN 7

Planbestämmelser

Mamre och norrmalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-06, Senast ändrad: 2020-11-04)

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Ekonomi

Driftkostnader

58 646 kr/år
Årlig elförbrukning: 6776 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Uppvärmning: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 4 856 kr
Försäkring: 5 600 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 190 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 222 000 kr
Mark: 560 000 kr
Totalt: 1 782 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 025 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-14
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mamregatan 15, Sala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mamre, Sala
Mamregatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning