Visning

Pris (Utgångspris):

2 395 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Sala

Jugansbo 168

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

2 395 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Lantligt läge med rofylld vy

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 128 m²
Tomtarea: 1 511 m²
Byggnadsår: 1895
Driftkostnad: 50 648 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en renoverad villa med stort garage i omtyckta Jugansbo. Fastigheten har ett naturnära läge med närhet till skog & svamp och den populära badplatsen Hillingen. Ett bekvämt avstånd till Saladamm och Åby skola, F-3 och cirka 1 mil till Sala centrum med bland annat mataffärer, restauranger, skolor, shopping, bagerier, sportanläggningar samt god buss- och tågkommunikation.

Köket är smakfullt renoverat i lantligt stil med plats för den större matgruppen. Från matplatsen nås det stora altandäcket med barhörna, spabad och pool med en rofylld vy över åkermark - perfekt för kommande sommardagar. Helkaklat och renoverat badrum med golvvärme, dusch och plats för klädvård. För sena höst- och vinterkvällar finns en fungerande braskamin i vardagsrummet.

En trevlig trädgård med plats för lek och altaner finns på både fram- och baksida. Här erbjuds ett stort garage och på gården finns plats för flertalet bilar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall med laminatgolv, klinkergolv (golvvärme) och en lös garderob.
Kök med laminatgolv och utgång till altandäck med pool.
Matplats i anslutning till kök med laminatgolv.
Vardagsrum med laminatgolv och braskamin.
Badrum.

Kök
Utrustning: Extra bred induktionshäll, diskmaskin, ugn, köksfläkt samt en kombinerad kyl och frys.

Badrum
Golv: Klinker, golvvärme. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, dusch, arbetsbänk, tvättmaskin, handfat, kommod och en garderob.

Övre plan:

Hall med laminatgolv och en rymlig kattvind/klädkammare.
Sovrum 1 med laminatgolv och en lös garderob.
Sovrum 2 med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 128 m²

Tomtarea: 1 511 m²

Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1895

Driftkostnad: 50 648 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea enligt Lantmäteriets uppgifter: 90 kvm.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, tvåkammarbrunn

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1973

Se bifogad frågelista/besiktningsprotokoll.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck med pool, spabad, barhörna och utekök.

Övriga byggnader

Förråd bakom garage.

Parkering

Garage, 85 kvm enligt mätprotokoll.
Grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Jugansbo

Fastighetsbeteckning: SALA JUGANSBO 2:48

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

50 648 kr/år

Årlig elförbrukning: 17150 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 35 820 kr

Uppvärmning: 2 500 kr

Vatten och avlopp: 1 565 kr

Försäkring: 7 782 kr

Renhållning: 2 511 kr

Sotning: 470 kr

Beskrivning: El till spabad (som alltid är gång) samt el till garaget är inkluderat i elkostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 433 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 629 000 kr

Mark: 362 000 kr

Totalt: 991 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1941

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 118 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-05-04

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Jugansbo 168, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Jugansbo

ca 513 m

Tåg: Sala

ca 10,7 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.