Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Läs mer och kontakta mig

Diana Hedman

Läs mer och kontakta mig

Valskog

Ekstigen 6

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Läs mer och kontakta mig

Diana Hedman

Läs mer och kontakta mig

Familjevänligt boende i Valskog

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 127 m²
Tomtarea: 831 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 38 925 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till Ekstigen 6 och denna familjevänliga enplansvilla i omtyckt och lugnt område. Villan är väl omhändertagen och rymmer en välkomnande hall, kök med matplats, tvättstuga med groventré, fyra sovrum, vardagsrum och två badrum. Här finns ett vattenburet uppvärmningssystem via bergvärmepump, vilket både är kostnadseffektivt och skapar ett bra boendeliv. Huset har tre utgångar till baksidan med altan och trädgård i västerläge. Här finns såväl grönytor som vacker växtlighet. Intill villan finns vidbyggt garage med eldriven port och praktiskt förråd/verkstad.

Valskog är beläget intill de närliggande orterna Köping, Arboga och Kungsör men erbjuder även goda pendlingsavstånd till Västerås, Eskilstuna och Örebro. Området är trivsamt och barnvänligt med närhet till skola, natur och idrottsanläggning. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Möblerbar hall med laminatgolv, tapetserade väggar och luftvärmepump.

Badrum
Badrum med plastmatta, våtrumstapet, fönster, duschkabin, toalett, handfat och badrumsskåp.

Kök
Rymligt kök med laminatgolv, tapetserade väggar och matplats. Köket är utrustat med praktisk förvaring och arbetsytor, spis, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl pch frys.

Tvättstuga
Intill köket med grovingång, bergvärmepump, torkskåp, tvättmaskin, rostfri ho, bänkyta och förvaring.

Sovrum
Alternativt TV-rum med laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till altan.

Vardagsrum
Sällskapsyta med fina trägolv, tapetserade väggar och utgång till altan.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, praktisk garderobslänga och utgång till trädgården.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och intilliggande klädkammare.

Badrum
Badrum med plastmatta, våtrumstapet, fönster, toalett, handfat och badrumsskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 127 m²

Tomtarea: 831 m²

Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 38 925 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Träregelverk

Fasad: -Kalksandsten
-Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FT)

Renoveringar

Byte av toalettstolar
Ny duschkabin 2026
Annars vanlig renovering efter hand

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan västerläge vid husets baksida.

Parkering

Vidbyggt garage med eldriven port och plattlagd uppfart.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Kungsör

Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR BERG 5:36

Planbestämmelser

Valskog,lådberga 3:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-19, Senast ändrad: 2023-09-27)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Driftkostnader

38 925 kr/år

Årlig elförbrukning: 8050 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 252 kr

Vatten och avlopp: 8 879 kr

Försäkring: 6 809 kr

Renhållning: 2 985 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 189 000 kr

Mark: 334 000 kr

Totalt: 1 523 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 325 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-16

Besiktningsman: Jennifer Nordlejon, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ekstigen 6, Valskog

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.