Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
4 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Kungsör

Skillingeuddsvägen 15

Visning
Utgångspris: 
4 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Modern enplansvilla i attraktivt läge nära Mälarens vatten!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 1 188 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 38 877 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skillingeuddsvägen 15 och detta moderna enplanshus nybyggt 2020 med genomtänkt planlösning, hög standard, smarta lösningar och attraktivt läge nära Mälarens vatten!
Här erbjuds ett bekvämt boende där varje detalj är noga utvald för att skapa en trivsam och funktionell vardag.
Bostaden präglas av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa sällskapsytor perfekta för både familjeliv och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd och eldstaden höjer både mysfaktorn och ger skön värme kalla dagar. Huset har även tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum samt en praktisk tvättstuga vilket underlättar vardagsrutinerna.

Här möts du av en smakfull interiör med stenbänkskivor i fönster och ett enhetligt parkettgolv som löper genom hela bostaden och skapar ett harmoniskt intryck. Med golvvärme i hela huset med individuell rumsreglering blir det skön komfort året runt. Här finns också fiber och tv-uttag i samtliga rum.

Utemiljön är väl genomtänkt och erbjuder två härliga uteplatser som nås från kök och vardagsrum. Här finns alltid en plats i sol eller skugga att njuta av avkopplande stunder eller trevligt umgänge.

Till huset hör en carport med direkt access till tvättstugan samt ett stort uppvärmt rum med separat ingång som med fördel kan användas som gästrum, hobbyrum eller extra förvaring.
På tomten finns även ett garage med gott om plats för bilen. Plattlagda uppfarter vid både carport och garage ger generösa parkeringsmöjligheter och för den som behöver ladda sin bil finns en elbilsladdare installerad.
Trädgårdstomten är inramad av häck och skogsparti vilket skapar en lugn och privat miljö, här finns gott om gräsyta som inbjuder till lek och avkoppling. För den trädgårdsintresserade finns en inhägnad yta med odlingslådor och i trädgården finns flera fruktträd och bärbuskar.

Här bor man i attraktivt område med Mälarens glittrande vatten bara en kort promenad bort med härlig badplats och fina möjlighet till båtliv. Närheten till vattnet skapar möjligheter till att utforska både fiskelyckan och trevliga smultronställen till sjöss.

Här erbjuds ett trivsamt och modernt boende i en idyllisk miljö - här är det bara att flytta in och börja trivas!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med rymlig och möblerbar hall med gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Klinker på golv samt målade väggar.

KÖK
Stilfullt och modernt kök med gott om förvaring och bänkyta. Här finns en rymlig plats för ett större matbord samt utgång till en trevlig altan. Köket är utrustat med ljusa skåpsluckor med vitt kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskho, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn samt fullstor kyl och frys. Ett fönster ovan diskbänk ger fint ljusinsläpp. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Härlig och öppen sällskapsyta mellan matplats och vardagsrum. Här finns en eldstad som höjer mysfaktorn samt gott om fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns också dörr ut till en stor altan i soligt läge. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Från sovrummet når man ett av bostadens badrum. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

BADRUM 1
Rymligt badrum intill sovrum 1 med klinker på golv samt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar samt badkar.

SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM 2
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med glasväggar.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättavdelning med gott om bänkyta samt förvaring i skåp. Tvättstugan är utrustad med rostfri diskho, tvättmaskin och torktumlare. Här finns bostadens andra entré som nås från carporten. Klinker på golv samt målade väggar.



Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 1 188 m2
Utgångspris: 4 150 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 38 877 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Träregelverk
Fasad: Träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Renoveringar

2025 (juni) - Utvändiga spröjs på fönster och dörrar
2024 (dec) - Ny luftvärmepump garage

Övriga byggnader

Garage med förråd.
Carport med förråd.
Trädgårdsförråd.

Parkering

Här finns både garage samt carport med plattlagda uppfarter vilket ger plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Kungsör
Område: Skillingeudd
Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR SKILLINGE 2:282

Planbestämmelser

Område vid skillingeudd,del av skillinge 2:37, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-09-26, Registreringsdatum: 2012-04-20, Senast ändrad: 2023-09-27)

Ekonomi

Utgångspris

4 150 000 kr

Driftkostnader

38 877 kr/år
Årlig elförbrukning: 10365 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 448 kr
Vatten och avlopp: 8 973 kr
Försäkring: 4 043 kr
Renhållning: 2 973 kr
Sotning: 440 kr
Beskrivning: Bostadens angivna elförbrukning är den totala elförbrukningen för 2025. Kostnaden består av all elanvändning, uppvärmning av bostaden och garaget, hushållsel samt laddning av elhybridbil.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 504 000 kr
Mark: 572 000 kr
Totalt: 3 076 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-24
Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skillingeuddsvägen 15, Kungsör

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 18 april
Anmälan krävs

Skillingeuddsvägen 15, 736 92 Kungsör
Varmt välkommen med din anmälan till visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skillingeudd, Kungsör
Skillingeuddsvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning