Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Kungsör

Skäggdoppingvägen 21

Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Stilfull enplansvilla på attraktivt område nära Mälarens vatten!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 1 284 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 48 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skäggdoppingvägen 21 och detta moderna och stilfulla hem nybyggt 2019 med attraktivt läge nära Mälarens glittrande vatten!
Här erbjuds ett boende där arkitektur och funktion samspelar för att skapa en trivsam och inbjudande helhet.
Med golvvärme i hela huset skapas en skön komfort året runt och det enhetliga parkettgolvet som löper genom bostaden ger ett harmoniskt intryck.

Husets hjärta utgörs av en härlig social yta med öppet upp till taknock, vilket ger en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.
Det moderna köket är smakfullt utformat och utrustat med vinkyl – en detalj som sätter guldkant på tillvaron.
I vardagsrummet finns en stämningsfull eldstad som skapar en varm och ombonad känsla och härifrån når man även ett inglasat uterum med golvvärme – en perfekt plats att njuta lite extra från tidig vår till sen höst.
Bostaden erbjuder dessutom tre rymliga sovrum, varav två har direkt utgång till den stora altanen, samt två helkaklade badrum i smakfullt utförande.
Den praktiska tvättstugan med groventré underlättar vardagen och bidrar till ett funktionellt hem.

Utemiljön är väl genomtänk med en stor altan som löper runt hela huset. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling med flera olika sittplatser i både sol och skugga. Här finns också ett nedsänkt spabad för härliga och avkopplande stunder i en rogivande miljö.
Den lättskötta trädgårdstomten erbjuder generösa gräsytor för lek och aktivitet, en egen boulebana för trevliga stunder med familj och vänner samt en odlingshörna för dig med gröna fingrar.
På tomten finns även ett Attefallshus som lämpar sig perfekt som gästhus, tonårsboende eller hemmakontor.
Till fastigheten hör garage samt en stor asfalterad och plattlagd uppfart med plats för flera bilar.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till Mälarens vatten, här är det enkelt att njuta av både morgondopp och kvällsdopp i vacker miljö. En kort promenad bort finns också en fin och härlig badstrand med sommarcafé.

Här erbjuds ett hem som kombinerar livskvalitet, komfort och ett fantastiskt läge!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré och hall med gott om avhängningsmöjligheter. Klinker på golv samt målade väggar.

TVÄTTSTUGA
I direkt anslutning till hall finns tvättstugan med groventré, här finns diskbänk, tvättmaskin, torktumlare, bostadens frånluftvärmepump samt förvaringsmöjligheter. Klinker på golv samt målade väggar.

KÖK
Stilfullt och modernt kök från Marbodal med öppet upp till taknock och med spottar i tak. Fönster ovan bänkyta ger fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med gråa skåpsluckor med vitt kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskho, diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro, vinkyl samt fullstor kyl och frys. Parkettgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Härlig och öppen sällskapsyta mellan kök, matplats och vardagsrum med öppet upp till taknock vilket skapar rymd och ger fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns också en eldstad som höjer mysfaktor. Från vardagsrummet når man bostadens inglasade uterum. Parkettgolv samt målade väggar.

INGLASAT UTERUM
Inglasat uterum på 20 kvm som blir som en extra boyta att njuta av från tidig vår till sen höst. Uterummet har en gjuten golvplatta med golvvärme (el). Golvvärmen till uterummet är separat och styrs av på/av-knapp inifrån vardagsrummet.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om förvaring i garderober samt ingång till helkaklat badrum. Här finns också en dörr ut till altan. Parkettgolv samt målade väggar.

BADRUM 1
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasväggar.

SOVRUM 2
Sovrum med ingång till klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med öppet upp till taknock med ingång till helkaklat badrum. Här finns också dörr ut till altan. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM 2
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, badrumsskåp samt dusch med glasväggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Tomtarea: 1 284 m2
Utgångspris: 4 450 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 48 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Murstock kommentar: Skorstenen är provtryckt samt sotad regelbundet.

Övriga byggnader

Attefallshus om 25 kvm byggt 2024
Förråd
Garage med golvbelagd vind för förvaring.

Parkering

Garage samt plattlagd och asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Kungsör
Område: Skillingeudd
Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR SKILLINGE 2:277

Planbestämmelser

Område vid skillingeudd,del av skillinge 2:37, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-09-26, Registreringsdatum: 2012-04-20, Senast ändrad: 2023-09-27)

Ekonomi

Utgångspris

4 450 000 kr

Driftkostnader

48 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 000 kr
Vatten och avlopp: 7 900 kr
Försäkring: 4 200 kr
Renhållning: 4 800 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnad är inkluderat i elkostnaden.
Uppvärmning av spabad året runt samt laddning av elbil ingår i elkostnaden. Dessa varierar beroende av årstid och är uppskattade till ca 700-1200 kr/månad.


Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 263 000 kr
Mark: 584 000 kr
Totalt: 2 847 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 298 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-04
Besiktningsman: Åsa Heller, Densia AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skäggdoppingvägen 21, Kungsör

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Skillingeudd, Kungsör
Skäggdoppingvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning