Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Köping

Valskogsvägen 15

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Lantlig belägen villa med charm!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 6 490 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 43 915 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Valskogsvägen 15 och denna trivsamma bostad med lantligt läge som kombinerar både charm och funktion!
Bostadens entréplan präglas av sociala ytor med öppen planlösning, här möts man av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust kök med generös matplats där den bevarade vedspisen skapar en hemtrevlig och genuin atmosfär. Vidare finns även ett ljust och trevligt vardagsrum med kakelugn som höjer både mysfaktor och karaktär samt ett matrum med utgång till en stor altan med tak – perfekt för att njuta av sommarens måltider eller en stunds avkoppling. På entréplan finns även ett stort badrum med golvvärme utrustat med både badkar och dusch.
På övre plan finns dom mer privata ytorna med två rymliga sovrum, allyta med gott om förvaring samt ett mindre rum som med fördel kan användas som kontor, gästrum eller en praktisk walk-in-closet – här finns flexibilitet att anpassa efter dina behov.

Den generösa trädgårdstomten bjuder på en fin kombination av både gräsmatta och naturtomt. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och odling. Här växer både äppelträd, päronträd och bärbuskar– en riktig oas för den trädgårdsintresserade. Dessutom finns en jordkällare, perfekt för att förvara den egna skörden.
På tomten finns även ett uthus med bastu och relaxrum, där en utedusch utanför förstärker känslan av ett eget spa i naturen. I uthuset finns också gott om förvaringsutrymmen med en extra kyl och frys.
Här finns också ett praktisk garage med tillhörande förråd och gott om gårdsyta för parkering av bilar.
Här bor man rofyllt med natursköna omgivningar och kan njuta av årstidernas alla skiftningar.
På promenadavstånd finns Valskogs centrum med både förskola och skola och på bekvämt bilavstånd finns närliggande städer med butiker och restauranger.

Här erbjuds ett boende som kombinerar både stillheten på landet med bekvämligt avstånd från stadens utbud.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré via farstukvist. Hallen är rymlig med gott om avhägningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

KÖK
Trevligt kök utrustat med vita skåpsluckor med kakel ovanför diskbänk, rostfri diskho, diskmaskin, spis/ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Trägolv samt tapetserade väggar.

MATPLATS
Rymlig matplats intill kök med öppen planlösning ger utrymme för ett större matbord och stolar. Här finns en vacker vedspis som höjer mysfaktorn. Trägolv samt målade väggar med bröstpanel.

VARDAGSRUM OCH MATRUM
Trevlig och rymlig sällskapsyta med öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum. Här finns en vacker kakelugn om höjer mysfaktorn och värmer skönt kalla dagar. Fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns också utgång till en stor altan i soligt sydvästläge. Trägolv samt målade/tapetserade väggar.

BADRUM
Rymligt badrum med golvvärme utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt både badkar och dusch. Två fönster skapar fint ljusinsläpp. Klinker på golv samt kaklade/målade väggar.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Sällskapsyta med gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Platsbyggd förvaring i bänkskåp. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Inbyggda garderober för förvaring. Laminatgolv samt målade väggar.

RUM
Mindre rum att nyttja efter behov som exempelvis sovrum, kontor eller walk-in-closet. Laminatgolv samt målade väggar.


Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 2 sovrum
Boarea: 132 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 6 490 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 43 915 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftluftvärmepump, eldstäder.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med markbädd
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2019 - Ny avloppsanläggning
2016 - Renoverat kök
2013 - Nya fönster och altandörr
2013 - Ny ytterdörr
2013 - Nytt tak

Övriga byggnader

Garage med förråd
Uthus med bastu och förråd
Växthus

Parkering

Garage samt gott om gårdsyta för parkering av bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat (Köpings Kabel-TV)

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Kungsör
Fastighetsbeteckning: KUNGSÖR RÅBY 5:2

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

43 915 kr/år
Årlig elförbrukning: 14495 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 32 761 kr
Vatten och avlopp: 1 319 kr
Försäkring: 6 180 kr
Renhållning: 2 921 kr
Sotning: 734 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 077 000 kr
Mark: 550 000 kr
Totalt: 1 627 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 325 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 180 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-15
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Valskogsvägen 15, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsör
Valskogsvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning