Visning

Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Köping

Virgatan 10A

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Radhus i attraktivt centralt område!

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m²
Tomtarea: 187 m²
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 54 749 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Virgatan 10A och detta trivsamma radhus med gavelläge i attraktivt område, ett stenkast från centrala Köping!
Här erbjuds ett två-vånings radhus med en välplanerad planlösning som präglas av sociala ytor på nedre plan och de mer privata ytorna på övre plan. På entréplan finns välkomnande hall, ljust och stilrent kök, badrum med tvättavdelning samt rymligt vardagsrum med utgång till en stor uteplats. På övre plan finns ett mindre allrum, tre sovrum, klädkammare och badrum. Från övre plan når man även ett extra vindsrum via en stege, ett härligt litet rum att nyttja efter behov.
Den stora altanen som nås från vardagsrummet blir som ett extra rum att nyttja under sommartid. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här njuter man av solen ända fram till kvällen och vill man ha skugga finns en markis att nyttja.
Vid entrésida finns plats i garage med elbilsladdare, ett större förråd samt ett gemensamt cykelförråd.
Fastigheten ingår i en välskött samfällighet med låg avgift där bland annat vatten/avlopp, värme, sophämtning och egen carport ingår.
Här bor man i ett lugnt område med närhet till både skolor, lekplatser, fina promenadstråk intill Köpingsån samt centrum med butiker och restauranger.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Ljus och välkomnande entré samt rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Ekparkettgolv samt målade väggar.

KÖK
Modernt och stilfullt kök utrustat med ljusa skåpsluckor med kakel ovanför mörk bänkskiva, rostfri diskho, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn samt fullstor kyl och frys. Ekparkettgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns även utgång till en stor altan med markis. Ekparkettgolv samt målade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustad med toalett, handfat med kommod, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
ALLRUM/HALL
Mindre allrum med härligt ljusinsläpp. Ekparkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fransk balkong samt intilliggande klädkammare. Ekparkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med garderober. Ekparkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med garderober. Ekparkettgolv samt målade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Tomtarea: 187 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1993

Driftkostnad: 54 749 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Träregelverk

Fasad: Träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2019-2020 - Målning av fasad (övre del av målare).
2019 - Installation av markiser samt terassmarkis.
2019 - Nybyggnation av altan.
2016 - Installation av ny ventilation (FTX).
2016 - Nytt kök.
2016 - Ekparkettgolv på övervåning.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i soligt sydväst-läge med gott om utrymme för sittgrupper.

Övriga byggnader

Förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING KARE 9

Planbestämmelser

Centrum del av,(kv midgården mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-29, Senast ändrad: 2023-06-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING KARE GA:1 - FJÄRRVÄRMECENTRAL MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR,VATTENLEDNING MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR SAMT SPILLVATTENLEDNING.
FÖRVALTNING VIA KARE 1 SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
KÖPING KARE GA:2 - AVLOPPSANLÄGGNING,KVARTERSGEMENSAMMA YTOR,SOPHANTERING,KABEL-TV ANLÄGGNING SAMT ANLÄGGNING FÖR ÖVERFÖRING AV DIGITALA SIGNALER.
FÖRVALTNING VIA KARE 1 SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Samfällighet: KÖPING KARE S:1

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

54 749 kr/år

Årlig elförbrukning: 3680 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Verisure larm installerat med möjlighet att ta över abonnemang.

Fördelas enligt följande

El: 7 200 kr

Försäkring: 5 549 kr

Samfällighet: 42 000 kr

Beskrivning: Samfällighetsavgiften inkluderar följande:
Fasta- och rörliga avgifter för värme, vatten och varmvatten.
Sophämtning.
Gemensam el för drift och kvartersbelysning.
Bredband via fiber från KTV (500 Mbit).
TV-basutbud från KTV.
Underhåll av kvartersytor (snöröjning).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 267 000 kr

Mark: 293 000 kr

Totalt: 1 560 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1993

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2016-09-09

Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Virgatan 10A, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.