Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Köping

Vedbo 12

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Totalrenoverad och uppdaterad enplansvilla med lantligt läge!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 142 m2
  • Tomtarea: 2 879 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 56 175 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD! Välkommen till Vedbo 12 – en smakfullt totalrenoverad enplansvilla i natursköna omgivningar strax utanför Köping. Här erbjuds ett trivsamt och välskött boende där lugnet på landet kombineras med moderna bekvämligheter och generösa ytor för både familjeliv och hobbyverksamhet.
Bostaden omfattar 142 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav tre sovrum. Nuvarande ägare har genom sina renoveringar lyckats skapa en miljö där fokus ligger på de sociala ytorna och till det fått till en genomgående varm och ombonad känsla. Huset har genom åren genomgått omfattande renoveringar och håller idag ett mycket gott skick med genomtänkta materialval och en hemtrevlig känsla i varje rum. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen.
Den stora tomten om 2 879 kvm erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling i lantlig miljö. För den bilintresserade, hantverkaren eller den som söker extra förvaringsmöjligheter finns ett stort uppvärmt dubbelgarage om hela 65 kvm. Därtill finns en tidigare carport som byggts in för att skapa ännu mer praktisk förvaring, vedbod samt två uthus som ger fastigheten extra funktion och charm.
Goda pendlingsavstånd till närliggande städer!
Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande hall med varma färgkombinationer, gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring via flera garderober. Trämönstrat golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med utrymme för dubbelsäng samt sängmöbler. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar i mörka toner.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med inbjudande sociala ytor, perfekt för middagar eller njuta av vyerna genom de stora skjutbara fönsterpartierna. I vardagsrummet finner man även en täljstenskamin som utöver värmen ger en härligt mysig känsla. Trämönstrat golv samt tapetserade väggar.

KÖK
Modernt och smakfullt renoverat kök i varma färgkombinationer. Köket är utrustat med två stycken integrerade ugn, induktionshäll, diskmaskin, diskho, kakel ovan träbänkskivan samt fullstor kyl & frys. Medan maten förbereds kan man slå sig ned vid den praktiska köksön eller varför inte njuta av värmen från den rejäla täljstenskaminen. Trämönstrat golv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Nyrenoverat badrum utrustat med våtrumsmatta, dusch med vikbara väggar, toalett, tvättmaskin, torktumlare, stort handfat med kommod samt spegel ovan.

SOVRUM
Ljust rum med utrymme för säng, byrå, skrivbord samt gott om klädförvaring via platsbyggda garderober. Trämönstrat golv samt målade väggar.

KORRIDOR
Korridor där man på ett smart och smakfullt sätt skapat förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Trämönstrat golv samt målade väggar.

SOVRUM
Ljust rum med utrymme för säng, byrå, skrivbord samt gott om klädförvaring via platsbyggda garderober. Trämönstrat golv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 142 m2
Tomtarea: 2 879 m2
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 56 175 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
134kvm boarea enligt Lantmäteriet.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, eldningskällor

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, minireningsverk
Grund: Krypgrund, plintgrund, platta på mark med underliggande isolering.
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020
2026 - Renovering av badrum.
2025 - Nytt Kök inklusive bjälklag
2025 - Vardagsrum: nytt golv, ny tapetserat, målat.
2025 - Hall: nytt golv, tapetserat, målat.
2025 - Ny ytterdörr och sidoglas.
2025 - El utbytt i badrum, kök, vardagsrum, hall och ett sovrum.
2025 - Nya fönster i badrum, kök, vardagsrum, sovrum och glasparti.
2025 - Tilläggsisolering och ny panel på större delen av huset.
2018 - Avlopp mini reningsverk

Övriga byggnader

Generöst dubbelgarage om hela 65kvm, garaget värms upp via luft/luftvärmepump.
Tidigare carport som byggts in och nyttjas idag som förvaringsutrymme, vidbyggt finner man en rymlig vedbod.
I övrigt finner man även två uthus/lekstugor på tomten.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på tomten samt i det uppvärmda dubbelgaraget.

Tv/Internetanslutning

Via fiber

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Fastighetsbeteckning: KÖPING VEDBO 2:11

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING VEDBO GA:3 - VÄG,
FÖRVALTNING VIA VEDBO SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

56 175 kr/år
Årlig elförbrukning: 14545 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 31 077 kr
Uppvärmning: 4 000 kr
Vatten och avlopp: 6 546 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 10 042 kr
Renhållning: 3 260 kr
Sotning: 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 092 000 kr
Mark: 338 000 kr
Totalt: 2 430 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-08
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vedbo 12, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Köping
Vedbo 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning