Aktiv matchning

Utgångspris:

2 250 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Köping

Fjärilsgatan 34

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

2 250 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Enplanshus med genomgående fräscha ytskikt i attraktivt område!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m²
Tomtarea: 325 m²
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 57 408 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkomna till Fjärilsgatan 34 och detta välskötta enplanshus på Ullvi backar. Här erbjuds ett familjevänligt boende med närhet till natur, lekplats, skolor och idrottsanläggningar.

Bostadens planlösning är tilltalande och rymmer ett stilfullt kök med stor matplats, vardagsrum, tre sovrum, badrum, gästtoalett samt bastu och dusch. Från vardagsrummet nås en härlig baksida med altan under tak samt lättskötta grönytor. Fjärrvärme och fiber är installerat. Praktiska förråd finns i anslutning till entrén samt i anslutning till husets baksida. Garage i länga.

Attraktivt område med bekvämt avstånd till centrum, restauranger, hamn och Köpings tågstation med goda pendlingsavstånd till Västerås, Stockholm och Örebro! Trevliga omgivningar med rogivande promenadstråk i skog och natur.

Kontakta ansvarig mäklare Joakim Soininen med intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv i grå ton.

SOVRUM
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och sängbord. Bra klädförvaring i flertalet garderober. Heltäckningsmatta på golv.

WC/TVÄTTAVDELNING
Helkaklat wc-utrymme utrustat med toalett, handfat med kommod samt tvättmaskin.

BASTU/DUSCH
Trivsam helkaklad relaxavdelning utrustad med bastu, dusch samt arbetsbänk.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, badkar, handfat med kommod samt överskåp med spegel och belysning.

KÖK
Rymligt kök i ljusa färgkombinationer utrustat med ljusa köksluckor, kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggnads ugn, micro samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns även gott om utrymme för matbord och stolar till det stora sällskapet. Fiskbensmönstrat laminatgolv samt ljusa väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Heltäckningsmatta på golv samt målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord. Fiskbensmönstrat laminatgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med fina sällskapsytor, fiskbensmönstrat laminatgolv samt målade väggar. I vardagsrummet finns även utgång till husets altan och baksida.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 109 m²

Tomtarea: 325 m²

Utgångspris: 2 250 000 kr

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 57 408 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via samfälligheten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Kopplade 2+1 fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2024 - Alla golv bytta
2024 - Ny kyl/frys
2024 - Nu tvättmaskin
2024 - Ny diskmaskin
2024 - Fasad målad
2023 - Alla väggar/tak invändigt målade

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Ullvi Backar

Fastighetsbeteckning: KÖPING CITRONFJÄRILEN 25

Planbestämmelser

Nibblesbacke,stg 2382 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-09-07, Senast ändrad: 1992-09-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING CITRONFJÄRILEN GA:1 - Grön-och lekytor,biluppställningsplatser,garagebyggnader varav en med förråd och en med
undercentral för fjärrvärme,vatten och el,gemensamhetslokal/skyddsrum,anordning för
belysning,centralantennanläggning för radio och tv,ledning för kall-,spill-och dagvatten mm. FÖRVALTNING -CITRONFJÄRILENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

57 408 kr/år

Årlig elförbrukning: 3455 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 929 kr

Försäkring: 9 291 kr

Samfällighet: 37 188 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, garage och renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 5 544 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 513 000 kr

Mark: 411 000 kr

Totalt: 1 924 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 785 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2022-10-01

Upplåtare: 212000-2114
KÖPINGS KOMMUN

Slutdatum: 2042-10-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 200 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-05-28

Besiktningsman: Jennifer Nordlejon, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med plats för middag och en filmkväll

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fjärilsgatan 34, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.