Aktiv matchning

Utgångspris:

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Köping

Nissastigen 7

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 595 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Välskött fritidshus med åretruntstandard i attraktiva Sundänge!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m²
Tomtarea: 1 710 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 27 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkommen till ett tilltalande fritidshus med åretruntstandard i attraktiva Sundänge! Välplanerad planlösning som rymmer ett modernt kök med matplats, renoverat badrum med dusch samt vardagsrum med härlig braskamin och trevligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. I huset finns även två sovrum samt goda förvaringsutrymmen. I anslutning till entrén finns dessutom en inglasad veranda & orangeri med fina odlingsmöjligheter. Kommunalt vatten, avlopp samt fiber är installerat!

På tomten finns flertalet uthus som gästhus med gästrum, förrådsbod samt växthus. Här finns ett lugn med natur, djurliv och skogen inpå knuten. På den rymliga altanen finns plats för många gäster, här trivs gamla som unga, en trädgård med härlig grönska, en oas med plats för avkoppling i vardagen. Promenadavstånd till badplats i Västlandasjön.

Bra geografiskt läge med bekvämt avstånd till Västerås, Örebro och Stockholm! Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och ljusa tapetserade väggar.

KÖK
Rymligt kök utrustat med köksluckor i grå ton, diskho i rostfritt, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn samt kombinerad kyl och frys i rostfritt. I köket finns även god plats för matbord och stolar för det stora sällskapet. Ekparkettgolv samt ljusa tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med härlig braskamin och ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Enhetligt parkettgolv samt ljusa väggar.

SOVRUM
Sovrum intill vardagsrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Enhetligt parkettgolv samt ljusa väggar.

BADRUM
Renoverat badrum utrustat med toalett, dusch, tvättmaskin, handukstork, handfat med kommod samt överskåp med spegel och belysning.

SOVRUM
Sovrum med ekparkettgolv samt väggar i grå ton. I rummet finns flertalet garderober med klädförvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 89 m²

Tomtarea: 1 710 m²

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 27 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Träregelverk

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas isolerfönster plus enkelglas

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

2023 - Gäststuga, EBAB
2022 - Nya fönster 3-glas isoler, Fönsterhuset Västerås
2022 - Nytt växthus
2022 - Ny Varmvattenberedare
2021 - Orangeri
2021 - Altan baksida
2020 - Altan framsidan
2020 - Nytt duschrum/toalett utfört av EBAB
2020 - Ny VVS
2020 - Ny eldstad, Elda butiken
2020 - Anläggning parkering, Kolsva Maskin
2019 - Installation av fiber

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Sundänge

Fastighetsbeteckning: KÖPING SUNDÄNGE 1:241

Planbestämmelser

Sundänge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-15, Registreringsdatum: 2009-10-14, Senast ändrad: 2021-07-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING SUNDÄNGE GA:1 - FÖRRÅD MED TILLHÖRANDE TOMT,VÄGAR,PARKERINGSPLATSER,GRÖNOMRÅDEN,VATTENOMRÅDEN MED BAD OCH BÅTBRYGGOR,SAMMANKOMSTLOKAL,BUTIKSFASTIGHET,FÖRRÅD VID BÅTPLATSEN. FÖRVALTNING - VÄSTLANDA SAMFÄLLIGHETSFÖRENING.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

27 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 7 500 kr

Försäkring: 2 500 kr

Renhållning: 2 400 kr

Samfällighet: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 673 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 663 000 kr

Mark: 360 000 kr

Totalt: 1 023 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 629 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nissastigen 7, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.