Hoppa till innehåll
Köping

Mullgatan 2

Ett historiskt hem med potential till att bli något alldeles unikt!

  • Typ: Villa, Friliggande villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Biarea: 97 m2
  • Tomtarea: 743 m2
  • Byggnadsår: 1700-1800
  • Driftkostnad: 48 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Mullgatan 2, mitt i hjärtat av Köping, i Gamla stan!
Nu finns möjligheten att förvärva ett hus med anor från 1700-talet. Från Mullgatan sett så möts man av den gula fasaden, med de vackrar munblåsta fönsterglasen.
Med nästan 160kvm boyta har detta hus en välplanerad planlösning som rymmer hall, nyrenoverat kök, två-tre sovrum, vardagsrum, allrum, badrum samt tilltänkt matsal. Denna bostad med sin U-form, är strategiskt planerad där sovrum är placerade i ändarna medan man finner de sociala ytorna i mitten delen. Huset genomsyras med härliga och historiska karaktärsdrag såsom gedigna kakelugnar i var och vartannat rum.
Under huset döljer sig kanske dess charmigaste del, det vill säga den senmedeltida källaren om ca 80kvm. Med fyra valvsrum är möjligheterna oändliga. Vinkällare, långbord, middagar i ljuset från kandelabrar. Det finns även en inredningsbar vindsvåning med potential att på sikt kunna bli gästrum, tonårsrum samt med gott om förvaringsutrymme.
Från hallen hallen når man en rogivande innergård, med utrymme för både odlingsmöjligheter samt lek.
Gamla stan är ett lugnt eftertraktat område i Köping, bara några hundra meter från Köpings centrum med service och restauranger, samt endast fem minuters promenad till tågstationen med pendlingsmöjligheter.
Denna fastighet har under nuvarande ägare genomgått många förbättrande åtgärder men än finns det kvar att göra. Här är ett utmärkt hus för dig som önskar att skapa din drömbostad!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Ljus och öppen hall med möjlighet att skapa gott om avhängningytor. Från hallen når man upp till vindsvåningen men även utgång till innergården.

KÖK
Nyrenoverat kök med fina och varma detaljer. Köket är utrustat med platsbyggt hörnskafferi, köksö med vinkyl, induktionshäll, kyl&frys, vedspis, bänkyta beklädd med marmorskiva, kakel ovan bänkyta, diskho samt diskmaskin. Gediget trägolv samt målade väggar.

ALLRUM
Ett genomgångsrum som leder till den stora tilltänkta matsalen. Ett rum fullt med potential att nyttja efter behov, här finns även en gedigen kakelugn i bruk som tillför extra mysfaktor. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

MATSAL/SOVRUM
Stort rum med härligt ljusinsläpp. Detta rum passar perfekt som matsal att samla familj och vänner i för trevliga middagar, utrustat med en fin och brukbar kakelugn. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Fint renoverat rum med karaktäristiska drag och detaljer som ingjuter ro och värme i rummet. Mysigt rum med sällskapsytor samt kakelugn. Fint trägolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM
Fint renoverat sovrum i rustik stil. Trägolv samt stilfull väggpanel.

BADRUM
Badrum utrustat med badkar, toalett, handfat samt tvättmaskin.

SOVRUM
Sovrum med utrymme för dubbelsäng. I sovrummet finns även en kakelugn. Trägolv samt delvis målade väggar med halv panel.

VINDSVÅNING
Vindsvåningen har förr i tiden nyttjats som boende och på sikt skulle dessa rum fungera utmärkt som gästrum, tonårsrum och för förvaring.

KÄLLARE
Senmedeltida källare i jätte bra skick, med bl.a. valvformade väggar. Här man kan ha trevliga sammankomster i en mysig miljö alternativt nyttja som stor och rymlig vinkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, Friliggande villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 154 m2
Biarea: 97 m2
Tomtarea: 743 m2
Utgångspris: 2 350 000 kr
Byggnadsår: 1700-1800
Driftkostnad: 48 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Huset har under nuvarande ägare genomgått flertalet renoveringar/förbättringar såsom:
- Helrenovering av kök, då flyttade och installerade man även vedspisen i köket.
- Installation av fjärrvärme.
- Installation av fiber.
- Restaurering av några fönster.
- Ytskikts renoveringar i flertal rum.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården är en gammal ”gårdstomt”, delvis med en kullerstenskant mot bostadshuset och med en stensatt mur som bildar en terrassering av tomten. Här finns stora möjligheter att skapa små uterum med exempelvis en uteplats längs med husväggen och kanske bord och stolar under trädet. Vildvuxen grönska och blommor i rabatterna ger en omfamnande känsla. Tomten ligger i söderläge vilket också skapar goda förutsättningar för soliga sommardagar.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Fastighetsbeteckning: KÖPING GAUTIOD 8

Planbestämmelser

Karlsdal och gamla stan,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-21, Senast ändrad: 2020-06-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING GAUTIOD GA:2 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Utgångspris

2 350 000 kr

Driftkostnader

48 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 500 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 318 000 kr
Mark: 860 000 kr
Totalt: 2 178 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mullgatan 2, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 5 april
Anmälan krävs

Mullgatan 2, 731 30 Köping
Varmt välkommen med din anmälan till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Köping
Mullgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning