Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Köping

Sjövägen 62

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Villa med attraktivt läge nära Mälarens vatten!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 1 286 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 52 817 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sjövägen 62 och denna familjevänliga villa med ett högt läge med vacker utsikt över Mälarens glittrande vatten!
Här bor du på attraktiva Malmön på en liten höjd som ger både ljus, rymd och en rogivande känsla året om.
Bostaden erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning där entréplan rymmer ett trivsamt kök med matplats, vardagsrum, två sovrum samt badrum och tvättstuga.
På övre plan finns ett generöst allrum - en perfekt yta för familjens gemensamma stunder, lek eller avkoppling. Här finns också ett rymligt sovrum samt ett badrum.
Utemiljön är något alldeles extra. Den stora altanen i soligt läge bjuder in till långa och härliga dagar med plats för både avkoppling och sociala tillställningar. På husets andra sida finns ytterligare en altan samt en balkong där du kan njuta av den fantastiska utsikten över vattnet – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens stilla stund.
Med flera uteplatser finns alltid en plats i sol eller skugga att njuta av den rogivande omgivningen.
På tomten finns även en gäststuga som passar utmärkt för tonåringen, övernattande gäster eller som hemmakontor.
Som pricken över i:et finns tillgång till brygga – idealisk för svalkande dopp under varma sommardagar eller för stillsamma stunder vid vattnet. Här bor du dessutom med närhet till en fin badplats, vilket gör det enkelt att njuta av livet vid Mälarens vatten.
Här erbjuds ett hem som kombinerar naturnära livskvalitet, funktion och ett attraktivt läge!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ
Ljus och rymlig hall med trappa upp till övre plan. Plastmatta på golv samt målade/tapetserade väggar. Här sitter även bostadens luftvärmepump.

KÖK
Kök med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord. Köket är utrustat med ljusa köksluckor, kakel ovan arbetsbänk, rostfri diskbänk, diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt samt fullstor kyl och frys. Här finns utgång till en stor altan i soligt läge. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Trevlig sällskapsyta med utgång till altan med utsikt mot Mälarens vatten. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, badrumsskåp samt duschhörna. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet.

TVÄTTSTUGA
Tvättavdelning med praktiska arbetsytor, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även utgång till den stora altanen. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Stort och trevligt allrum med flera fönster som ger fin utsikt och härligt ljusinsläpp. Laminatgolv samt målade väggar med träpanel.

SOVRUM 3
Stort sovrum med utgång till en balkong med vacker utsikt mot vattnet. Gott om förvaring i inbyggda garderober. Laminatgolv samt målade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 1 286 m2
Utgångspris: 3 650 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 52 817 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Träregelverk
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster plus enkelglas
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, läkt och armerad plastduk
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Allmän information: För denna fastighet så ingår rättighet att nyttja en brygga i nära anslutning till fastigheten.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013
2013 - Inredning av övervåning samt tillbyggnad av altan och friggebod.

Övriga byggnader

Gästhus med ett rum samt en förvaringsdel.
Förråd.

Parkering

Gårdsyta med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Område: Malmön
Fastighetsbeteckning: KÖPING MALMÖN 1:66

Planbestämmelser

Malmön,vitön och runskär, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-10-12, Senast ändrad: 2006-04-10)
Malmön,vitön och runnskär, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-25, Senast ändrad: 2006-04-10)

Ekonomi

Utgångspris

3 650 000 kr

Driftkostnader

52 817 kr/år
Årlig elförbrukning: 16897 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 625 kr
Vatten och avlopp: 9 500 kr
Försäkring: 6 720 kr
Renhållning: 2 972 kr
Beskrivning: El och vatten är beräknat för år 2024.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 518 000 kr
Mark: 976 000 kr
Totalt: 3 494 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 865 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-22
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjövägen 62, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Malmön, Köping
Sjövägen 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning