Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

1 975 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Köping

Blåbärsstigen 9

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

1 975 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Välskött hus på friköpt tomt i attraktivt område!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88 m²
Tomtarea: 648 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 36 254 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välskött enplanshus med hörnläge i attraktivt område. Här erbjuds ett lugnt boende med närhet till det mesta. Planlösningen rymmer tre sovrum, wc, badrum, tvättstuga, kök samt vardagsrum med utgång till altan i västerläge. Lättskött trädgårdstomt med fina grönytor och planteringar. Asfalterad uppfart i anslutning till husets garage. På fastigheten finns även en redskapsbod. Fjärrvärme samt fiber är installerat.

Familjevänligt område med närhet till skog, natur samt elljusspår i Johannisdalsskogen. Goda pendlingsavstånd till större närliggande orter som Västerås, Eskilstuna och Örebro. Ca 1,5 h till Stockholm. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Välkomnande entré med parkettgolv, tapetserade väggar, avhängningsmöjligheter och bra förvaring i garderober.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.

Badrum
Badrum med plastmatta, våtrumstapet, duschkabin, toalett och handfat med kommod.

Tvättstuga
Tvättavdelning med ljusa ytskikt. Utrustad med tvättmaskin, rostfri ho, arbetsbänk, fjärrvärmeväxlare samt grovingång.

Wc
Wc med plastmatta, tapetserade väggar, handfat och toalett.

Kök
Kök med plastmatta och tapetserade väggar med bröstpanel. Köket är utrustat med blå skåpinredning, vitt kakel ovan arbetsbänk, diskmaskin, spis, ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för matbord och stolar.

Matrum/sovrum
Matrum alternativt sovrum intill köket med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i flertalet garderober.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till altan i västerläge.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88 m²

Tomtarea: 648 m²

Pris (Utgångspris): 1 975 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 36 254 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Träregelverk

Fasad: Kalksandsten, tegel och träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak med plåtbeklädnad på huset, plåttak ovan garage och förråd samt plasttak ovan altan

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

2000 Renovering av ytskikt utförda vid inflytt.
2010 Dusch och wc renoverat
2012 Fjärrvärme
2015 Nytt plåttak på garaget
2023-2024 Utvändig ommålning av vissa trädetaljer

Fönster vid husets framsida är bytta.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Vidbyggt garage med förråd och asfalterad uppfart

Tv/Internetanslutning

Via fiber, Köpings kabel-TV.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Johannisdal

Fastighetsbeteckning: KÖPING BLÅBÄRET 1

Planbestämmelser

Skogsborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-15, Senast ändrad: 2023-11-22)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 975 000 kr

Driftkostnader

36 254 kr/år

Årlig elförbrukning: 3011 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 022 kr

Uppvärmning: 12 398 kr

Vatten och avlopp: 10 421 kr

Försäkring: 4 473 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.

Renhållning: 2 940 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 897 000 kr

Mark: 579 000 kr

Totalt: 1 476 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 313 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-11-12

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Blåbärsstigen 9, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.