Aktiv matchning

Utgångspris:

1 550 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Köping

Sticklinge 9

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 550 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Rymligt hus med stor potential och vackert lantligt läge i Sticklinge Himmeta!

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 6
Boarea: 150 m²
Biarea: 3 m²
Tomtarea: 3 620 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 53 525 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Rymligt hus med stor potential och vackert lantligt läge i Sticklinge Himmeta! Familjevänlig planlösning med flertalet sovrum och sällskapsytor. Entréplan med rymlig hall, kök med matplats, helkaklat badrum, sovrum, matrum samt vardagsrum med fint ekparkettgolv. Övre plan med möblerbar hall, vardagsrum, två sovrum samt badrum. Trevlig trädgårdstomt med stor potential och flertalet uthus att disponera efter behov. Rymligt dubbelgarage med plats för två bilar. Vattenburet uppvärmningssystem via bergvärme. Fiber är installerat.

Här finner ni ett naturskönt läge med fina omgivningar. Bra geografiskt läge med närhet till både Köping och Arboga, ca 1,5 h till Stockholm! Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Rymlig och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Trämönstrat golv samt ljusa väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod samt överskåp med spegel och beslysning.

KÖK
Kök utrustat med ljus skåpinredning, diskho i rostfritt, diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt samt kyl. I köket finns även plats för matbord och stolar. Plastmatta på golv samt ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Klädförvaring i fasta garderober. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

MATRUM
Trivsamt matrum med fint ekparkettgolv samt ljusa tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppning mot matrum. Enhetligt parkettgolv samt ljusa väggar. I rummet finns en öppen spis (Funktion okänd).

ÖVRE HALL
Rymlig möblerbar övre hall med heltäckningsmatta på golv samt tapetserade väggar i grön ton.

ALLRUM
Vardagsrum på övre plan med blå heltäckningsmatta på golv samt väggar i brun ton.

SOVRUM
Rymligt sovrum på övre plan med plats för dubbelsäng och sängbord. Klädförvaring i fasta garderober. Heltäckningsmatta på golv samt mönstrade tapetserade väggar.

SOVRUM/KONTOR
Sovrum att disponera efter behov. Trämönstrat golv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Äldre badrum utrustat med toalett, badkar, tvättställ, tvättmaskin samt överskåp med spegel och belysning. Våtrumsmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 6

Boarea: 150 m²

Biarea: 3 m²

Tomtarea: 3 620 m²

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 53 525 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund och källare

Stomme: Timmer

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor

Ventilation: Självdragsventilation

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Himmeta

Fastighetsbeteckning: KÖPING STICKLINGE 6:8

Planbestämmelser

Sticklinge 3:6 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-10, Senast ändrad: 2023-09-07)

Övrigt

-Säljaren av fastigheten är ett dödsbo och fastigheten säljes med kvarvarande lös egendom och vissa inventarier i bostadshus och uthus.
-Funktion på vitvaror är okänd.
-Funktion på Eldstad i vardagsrum är okänd, ej använd på många år.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

53 525 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr

Vatten och avlopp: 7 900 kr

Försäkring: 8 493 kr

Renhållning: 3 132 kr

Beskrivning: I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Driftkostnaderna är uppskattade och beräknade enligt schablon då ingen bott i huset senaste halvåret.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 372 000 kr

Mark: 439 000 kr

Totalt: 1 811 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 325 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-02

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sticklinge 9, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.