Aktiv matchning

Utgångspris:

3 250 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Köping

Busta 18

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

3 250 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Lantlig och charmig enplansvilla med flera garage!

Typ: Villa, Villa 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 19 m²
Tomtarea: 10 464 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 38 325 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARDEKLARERAD! Nu finns tillfälle att förvärva en charmig och välskött enplansvilla som erbjuder ett bekvämt och harmoniskt boende med gott om utrymme både inne och ute. Bostaden omfattar 118 kvm boyta och rymmer avlång hall, gästtoalett, kök med matplats, tre sovrum, tvättstuga, badrum, inredd vindsdel samt ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till altan i soligt söderläge.
Fastigheten imponerar med sin generösa tomt om strax över 1ha – perfekt för dig som söker lugn, möjligheter till odling eller hobbyverksamhet. På tomten finns dessutom två garagebyggnader som ger gott om plats för fordon, förvaring eller verkstad, samt ett praktiskt vedförråd och en charmig jordkällare som bidrar till fastighetens lantliga karaktär.
Närhet till Odensvi skola och förskola och goda pendlingsavstånd till Köping, Kolsva och även Västerås. Fiber finns installerat.
Varmt välkomna med er intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med möjlighet för möblering samt med gott om avhängningsmöjligheter. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

WC
I hallen finns en mindre gästtoalett utrustad med handfat, spegelskåp, toalett samt kakel och klinker.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med goda sällskapsytor samt härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även utgång till altan i söderläge. Fiskbensmönstrat golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM/KONTOR
Ljust och trivsamt rum med utrymme för dubbelsäng, utrustat med platsbyggda garderober. Trämönstrat golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om klädförvaring via platsbyggda garderober. Trämönstrat golv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum utrustat med badkar, toalett, våtrumsmatta samt handfat med spegelskåp ovan.

KÖK
Rymligt kök med utrymme för matplats. Köket är utrustat med kylskåp, spis, köksfläkt, rostfri diskbänk, kakel ovan arbetsbänk samt gott om skåpförvaring. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

TV-RUM
Praktiskt rum intill köket, att nyttja efter behov. Trämönstrat golv samt tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Stor och praktisk tvättstuga med gott om arbetsyta. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk samt gott om skåpförvaring. Flytspacklat golv samt tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Intill tvättstugan finner man ett duschrum som även erbjuder gott om förvaring.

VINDSRUM
Inredd vindsdel som kan nyttjas som sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 19 m²

Tomtarea: 10 464 m²

Utgångspris: 3 250 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 38 325 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt vedpanna.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Tegel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1972 - Nybyggnation av garage samt jordkällare.
1980 - Mast med åskledare
1985 - Byggnation av rum på vindsdel.
1986 - Byggnation av veranda.
1990 - Installation av kombipanna för ved, grävning av kulvert samt rustning av pannrum.
1991 - Nybyggnation av förrådsdel intill garage.
1993 - Nybyggnation av ytterligare ett garage.
1996 - Byggnation av sidoförråd intill garage.
2010 - Nybyggnation av vedförråd.
2015 - Uppdaterad utebelysning.
2022 - Delvist takbyte.
2022 - Installation av infiltrationsbädd.
2022 - Installation av partikelavskiljare (filter till vattnet).
2022 - Installation av fiber.
2023 - Nya fönster, dragning av golvvärme i hela huset.
2024 - Installation av bergvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i soligt söderläge samt fina trädgårdsmiljöer.

Övriga byggnader

- Stort varmgarage med två portar som erbjuder gott om parkeringsmöjligheter, garaget har även ett extra utrymme som kan nyttjas som förråd,verkstad eller hobbyrum. Vidbyggt finns även ett kallgarage.
- I andra änden av tomten finns ytterligare ett garage, från garaget nås ett hobbyrum och intill garaget finns ett pannrum. Vidbyggt finns ett stort förvaringsutrymme.
- Stort och fristående vedförråd som erbjuder gott om vedförvaring.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på uppfarten samt via de stora garagen.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING BUSTA 1:12

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

38 325 kr/år

Årlig elförbrukning: 12948 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 851 kr

Uppvärmning: 4 200 kr

Vatten och avlopp: 1 362 kr

Försäkring: 6 912 kr

Renhållning: 1 500 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Posten uppvärmning omfattar uppvärmning via vedpanna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 114 000 kr

Mark: 505 000 kr

Totalt: 1 619 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 25 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-19

Besiktningsman: Jennifer Nordlejon, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Busta 18, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.