Visning

Pris (Utgångspris):

1 350 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Kolsva

Svedjevägen 27

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 350 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Trivsam villa med attraktivt läge i Kolsva

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 103 m²
Biarea: 79 m²
Tomtarea: 1 326 m²
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 49 071 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkomna till Svedjevägen 27 och denna trivsamma villa lugnt belägen i slutet av gatan. Här erbjuds ett familjevänligt och naturnära boende i Kolsva. Planlösningen rymmer i entréplan en hall via farstukvist, rymligt kök med matplats samt vardagsrum med braskamin och utgång till altan vid husets baksida. Övervåning med två sovrum, wc och utgång till balkong med morgonsol. Källarplan med allrum, pannrum, matkällare, tvättstuga, dusch, wc och bastu. På fastigheten finns även uthus med garage, förrådsutrymmen, snickarverkstad och jordkällare. Rymlig trädgårdstomt med grönytor och odlingsmöjligheter.

Huset är beläget ett stenkast från populära Malmaskolan i Kolsva, i närheten finns även tennisbana, utegym, förskola samt Malmabadet. På cykelvägen kan du ta dig till Köping och med en kort promenad når du busshållplats för att ta dig söder ut mot Köping eller mot Skinnskatteberg i norr. Du kan även ta bil eller buss till stationen i Köping där tågen går ofta mot Västerås/Stockholm och Örebro/Göteborg. I Kolsva finns en välsortetad livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, restauranger, konditori, bensinstation och andra bekvämligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entré via farstukvist
Hall med laminatgolv, målade väggar och plats för klädavhängning.

Kök
Kök med laminatgolv, bröstpanel, tapetserade väggar och matplats. Köket är utrustat med gröna köksluckor, diskmaskin, spis, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum
Sällskapsyta med laminatgolv, målade väggar, braskamin samt utgång till altan.

ÖVERVÅNING
Övre hall
Hall med laminatgolv, målade väggar och utgång till balkong.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och garderober.

Wc
Toalett med plastmatta, tapetserade väggar, fönster, handfat och badrumsskåp. Här finns även ingång till kattvind.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, målade väggar, garderober och kattvind.

KÄLLARPLAN
Källare med allrum, pannrum, matkällare, tvättstuga, dusch, wc och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 79 m²

Tomtarea: 1 326 m²

Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1928

Driftkostnad: 49 071 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Betong och trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glas isolerfönster med utanpåliggande enkelglas samt 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

1977 - Dränering av källargrunden
1984 - Yttertaket bytt
2017 - Kyl och frys
2021 - Diskmaskin

Avloppsledningar spolade.
Köksluckor ommålade och nya ytskikt i köket.
Spont nerrivet i källare p.g.a. att det uppvisade fukt. Putsat samt målat väggarna i första källarutrymmet.

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid husets baksida.

Övriga byggnader

Uthus med garage, förrådsutrymmen, snickarverkstad och jordkällare.

Parkering

Äldre garage och grusad uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Via kabel-TV.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING EKBACKEN 16:2

Planbestämmelser

Kolsva samhälle,centrala delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-21, Senast ändrad: 2023-09-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Driftkostnader

49 071 kr/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 770 kr

Uppvärmning: 19 881 kr

Vatten och avlopp: 7 586 kr

Försäkring: 10 511 kr

Renhållning: 2 973 kr

Sotning: 350 kr

Beskrivning: Sotning vart 3:e år.
Försäkring beräknad på "Försäkring stor".

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 500 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 703 000 kr

Mark: 297 000 kr

Totalt: 1 000 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 122 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-16

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svedjevägen 27, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.