Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 575 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Kolsva

Ibbarbo 6

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 575 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Karaktärsfullt boende med lantligt läge!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 196 m2
  • Tomtarea: 1 786 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 48 271 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ibbarbo 6 och detta charmiga och karaktärsfulla bostadshus med naturskönt läge i en glänta i skogen.
Här erbjuds en fantastisk plats där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Här bor man i slutet av vägen med skogen som närmaste granne och med närhet till en liten sjö.

Husets unika och utbyggda åttkantiga torndel ger bostaden en alldeles särskild karaktär och skapar en spännande arkitektur med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. I tornets tre rum flödar dagsljuset in genom de många fönstren och högst upp väntar en imponerande utsikt över den omgivande naturen – en perfekt plats för avkoppling, kreativitet eller hemmakontor.

Bostaden erbjuder även ett stort och inbjudande kök med matplats och charmig vedspis som skapar både värme och atmosfär. Vardagsrummet är utrustat med en vacker täljstenskamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även ett badrum samt praktisk groventré med tvättmöjligheter.
På övre plan finns flera rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – exempelvis som sovrum, arbetsrum eller gästrum – samt ytterligare ett badrum.

Tomten är lättskött med generösa gräsytor som bjuder in till lek, odling och avkoppling i den rofyllda miljön. En kort promenad bort ligger en sjö med brygga där man kan njuta av svalkande dopp under sommaren, prova fiskelyckan eller bara koppla av en stund i den vackra omgivningen.

Här bor man lantligt men endast en kort bilfärd bort, på ca 10 minuter, finns Kolsva centrum med exempelvis matbutik, skolor, vårdcentral och badhus vilket ger en perfekt kombination av lugn landsbygd med närhet till service och bekvämligheter.

Här erbjuds en lantligt boende i en rofylld miljö där livskvalitet står i centrum!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré via farstukvist. Hall med trappa upp till övre plan. Trägolv samt målade väggar.

KÖK
Rymligt kök med vacker vedspis, köksö och plats för matbord. Köket är utrustat med gråa skåpsluckor med kakel ovanför diskbänk, rostfri diskbänk, spis/ugn samt kyl och frys. Trägolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Trevlig sällskapsyta med infällda spottar i takbjälkar. Här finns en täljstenskamin som höjer mysfaktorn och värmer skönt. Trägolv samt målade/tapetserade väggar.

ALLRUM
Härligt allrum i "torndelen" att nyttja efter behov. Fönster i flera väderstreck ger fint ljusinsläpp. Laminatgolv samt målade väggar.

GROVENTRÉ
Groventré med rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderober, här finns även en diskbänk (ej inkopplat vatten), tvättmaskin samt ingång till badrum. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med underskåp samt dusch.

ÖVRE PLAN
SOVRUM 1/KONTOR
Genomgångsrum att nyttja efter behov med en kamin. Här finns kattvindar för förvaring. Trägolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum i "torndelen" med trappa upp till allrum högst upp i tornet. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

ALLRUM TORNET
Stort och härligt allrum med öppet upp till nock och med fönster runtom vilket ger fin utsikt. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 3
Genomgångsrum att nyttja efter behov som exempelvis sovrum, kontor eller allrum. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 4
Sovrum med plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustat med toalett, handfat samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 196 m2
Tomtarea: 1 786 m2
Utgångspris: 1 575 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 48 271 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt utdrag från fastighetsregistret är boarea 115 kvm och biarea 50 kvm.
En uppmätning har skett i samband med utförd energideklaration där A-temp uppmättes till 196 kvm.
Önskas en exakt uppmätning av boarea ombesörjes detta av köpare.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med markbädd
Grund: Torpargrund och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och 1+1 kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, papp på torn
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotning har skett regelbundet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
Löpande målningsarb.
Byte av takbrädor (undertak) 2000-talet
Utbyggnad av torndelen 1998

Övriga byggnader

Timmrat uthus för förvaring
Bastuhus
Stor uthuslada intill fastigheten med förråd, vedförråd, snickarverkstad samt dubbelgarage som nuvarande ägare hyr av Sveaskog för 3000 kr/år.

Parkering

Gott om gårdsyta för parkering av bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Fastighetsbeteckning: KÖPING IBBARBO 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING VALBRICKA GA:2
Ändamål: Vägar
Förvaltas av: Kolsva-Valbricka Samfällighetsförening
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

1 575 000 kr

Driftkostnader

48 271 kr/år
Årlig elförbrukning: 5389 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 095 kr
Uppvärmning: 19 000 kr
Vatten och avlopp: 415 kr
Försäkring: 387 kr
Renhållning: 400 kr
Samfällighet: 4 320 kr
Sotning: 4 654 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnad är för inköp av ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 363 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 775 000 kr
Mark: 340 000 kr
Totalt: 1 115 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 195 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-18
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ibbarbo 6, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 697 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Köping
Ibbarbo 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning