Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Gunnarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Gunnarsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kolsva

Bergtorpsvägen 32

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Madelene Gunnarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madelene Gunnarsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa med bra läge!

  • Typ: Villa, 1-plan i suterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 910 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 60 954 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkommen till Bergtorpsvägen 32 och denna väl omhändertagna bostad i suterräng på populärt område i Kolsva!
Här erbjuds en familjevänlig bostad med bra läge intill ett trevligt skogsområde.
Bostadens välplanerade planlösning består av entréplan med välkomnande hall, rymligt vardagsrum, kök med matplats, två sovrum samt helkaklat badrum. På nedre plan finns stort allrum, ett sovrum, rum att nyttja efter behov, helkaklad wc, bastu med dusch, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme.
Bostaden har flertalet uteplatser som inbjuder till avkoppling och umgänge. Längs med husets östra sida finns både en balkong och en altan och vid husets entrésida finns en stor altan med tak.
Med uteplatser i olika väderstreck finns alltid en plats för social samvaro eller avkoppling i både sol och skugga.
Lättskött trädgårdstomt med gräsyta som inbjuder till lek. Tomten är inramad av en hög häck som ger både en ombonad känsla samt ger insynsskydd.
Den övre gräsmattan har en nedgrävd slinga för att kunna använda en robotgräsklippare vilket gör det bekvämt och lättskött.
Intill huset finns också ett garage med elbilsladdare samt stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Fiber är installerat.
Här bor man i ett familjevänligt område med en lekplats i kvarteret samt med skogen som granne vilket skapar en rogivande känsla och lockar barn till lek bland stockar och stenar.
Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med närhet till förskola, skola, lekplatser och fina naturområden med promenadleder.
Promenadavstånd till centrum med bland annat matbutik, café, vårdcentral och apotek.
Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter i garderob. Från hall finns ekbeklädd trappa till nedre plan.
Klinker på golv med golvvärme (el) samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt sällskapsrum med gott om yta både för soffa och matbord. Flertalet stora fönster skapar ett fint ljusinsläpp. Trägolv samt tapetserade väggar.

KÖK
Modernt kök med vita skåpsluckor med kakel ovanför bänkskiva utrustat med rostfri diskho, diskmaskin (-23), spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro samt integrerad kyl/frys. Intill kök finns matplats med plats för bord och stolar. Här finns också en dörr ut till en stor balkong. Ekparkett på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med inbyggda garderober med ekparkett på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Ekparkett på golv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme renoverat 2022 och utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt dusch med glasväggar. Fönster ger fint ljusinsläpp.

SUTERRÄNGPLAN
ALLRUM
Från trappan så kommer man ned till en sällskapsyta som breder ut sig åt två håll. Här finns en kamin (pellets) som höjer mysfaktorn och värmer skönt och här finns även bostadens luftvärmepump. Här finns även utgång till altan och trädgård. Trägolv/laminat samt tapetserade/putsade väggar.

RUM
Rum som kan nyttjas efter behov som exempelvis ett extra sovrum, gästrum eller tv-rum. Trägolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum renoverat 2023 med ekparkett samt tapetserade väggar.

WC
Helkaklad wc med golvvärme utrustad med toalett och handfat.

TVÄTTSTUGA
Tvättavdelning utrustad med rostfri diskho, bänk och tvättmaskin. Här finns också en extra frys (-25). Klinker på golv med golvvärme samt målade väggar.
Från tvättstugan når man två förrådsrum med gott om yta för förvaring.

BASTU/DUSCH
I anslutning till tvättavdelning finns bastu med intilliggande helkaklad dusch.



Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 910 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 60 954 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt säljarens planritning är area per plan ca 88 kvm. Säljare bedömer att boarea är ca 132 kvm och biarea ca 44 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt pelletskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Trä
Fasad: Tegel, träpanel samt puts
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2025 - Tilläggsisolering av vind samt sanering av mögelpåväxt, ny landgång byggd samt ny vindslucka installerad.
2024 - Sovrum renoverat på suterrängplan
2024 - Yttervägg på framsida tilläggsisolerad samt ny panel
2024 - Ny trappa vid entré
2022 - Renoverat badrum
2022 - Sista fönsterna utbytta till 3-glas
2015 - Renoverat trappan invändigt
2013 - Renoverat kök, golv samt innertak på entréplan
2010 - Nytt yttertak på hus och garage
2009 - Wc på suterrängplan renoverad
2008 - Tvättstuga renoverad
2006 och framåt - Fönster började bytas ut till 3-glasfönster
2005 - Renovering av altan på entréplan
1992 - Garage fick nytt sadeltak

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage med elbilsladdare. Asfalterad uppfart med plats för bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Köping
Område: Bergtorpet
Fastighetsbeteckning: KÖPING BERGTORPET 8:2

Planbestämmelser

Kolsva öster 1:227 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-19, Senast ändrad: 2023-09-07)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

60 954 kr/år
Årlig elförbrukning: 16583 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 994 kr
Uppvärmning: 10 910 kr
Vatten och avlopp: 9 616 kr
Försäkring: 3 852 kr
Renhållning: 3 132 kr
Sotning: 450 kr
Beskrivning: Elförbrukning för laddning av elbil ingår ej i angiven årsförbrukning.

Gällande sotning har vi räknat med sotning en gång vart tredje år.

I posten uppvärmning har vi räknat med kostnaden för förbrukad pellets till pelletskaminen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 335 000 kr
Mark: 268 000 kr
Totalt: 1 603 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 774 485 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergtorpsvägen 32, Kolsva

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergtorpet, Köping
Bergtorpsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning