Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hallstahammar

Handbergsgatan 23

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Gedigen villa med centralt läge

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 772 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 31 219 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkommen till denna charmiga villa i tre plan, belägen i ett lugnt och trivsamt område i Hallstahammar. Här erbjuds ett välskött hem som omhändertagits av samma ägare sedan 1969. Bostaden är genomgående i gott skick, med omsorgsfullt bevarade detaljer som skapar en varm och hemtrevlig känsla. De tre våningsplanen ger gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns tre rymliga sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme för kontor eller gästrum. Planlösningen rymmer även ett gediget Marlbodalkök, vardagsrum med utgång till altan, badrum, wc och goda biutrymmen i källaren. Ny bergvärmepump finns installerad.

På baksidan väntar en mysig och trädgård med fruktträd och en härlig altan under tak – en perfekt plats att njuta av långa sommarkvällar oavsett väder. Fastigheten erbjuder även två garage, vilket ger gott om plats för både bilar och förvaring. Detta är ett hem för dig som söker något gediget och väl omhändertaget, med potential att skapa ditt drömboende i ett trevligt och etablerat område nära centrum med goda kommunikationer. I närheten finns även två förskolor, skolor från årskurs 1-9, flera lekparker, äldreomsorg samt ett litet skogs område att leka/ströva i. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Entré
Välkomnande och rymlig hall med laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök
Kök med laminatgolv, tapetserade väggar och matplats. Köket är gediget ifrån Marlbodal och utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och praktiska arbetsytor.

Vardagsrum
Sällskapsyta med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till en rymlig altan i härligt västerläge. I vardagsrummet har det tidigare funnits en kamin.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.

Badrum
Badrum med plastmatta, våtrumstapet, fönster, dusch, toalett, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin.

ÖVERVÅNING
Hall
Möblerball hall/allrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här nås uppgång till vinden.

Wc
Toalett med plastmatta, tapetserade väggar och handfat.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, garderob och intilliggande kattvind till extra förvaring.

Sovrum
Stort sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och praktiska garderober med skjutdörrar. Här finns även balkong i norr.

KÄLLARPLAN
Källare med mycket goda biutrymmen. Här finns förrådsutrymmen, matkällare, pannrum, tvätt/dusch samt två st garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 772 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 31 219 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betonghålsten
Stomme: Träregelverk, betong, lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2025 Ny kyl/frys
2024 Ny bergvärmepump
2024 Ny dusch i badrum
2022 Ny tvättmaskin
2017 Målning av takkupa och tvätt av takfot
2009 Renovering av sovrum entréplan samt byte av golv i sovrum, hall och kök
2009 Garagedörrar
2009 Köksrenovering, Marlbodal
2006 Renovering och byte av golv i stora sovrummet övervåning
2004-06 Nya fönster och altandörrar, Mockfjärds
1995 Tilläggsisolering av vind
1994 Dusch källare
1991 Nytt yttertak, pannor ifrån Jönåker
1991 Badrum
1990 Byte av avloppsrör ifrån hus till väg
1983-85 Dränering med platonmatta
1959 Tillbyggnad av ett garage och altan

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan under tak i västerläge.
Härlig trädgårdstomt med grönytor, äppelträd, spidola (körsbärsplommon) och vacker växtlighet.

Parkering

Stor grusad uppfart och två st garage.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Hallstahammar
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: HALLSTAHAMMAR TUREBERG 17

Planbestämmelser

Västtuna och tuna,delar av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-12-30, Senast ändrad: 1989-04-21)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

31 219 kr/år
Årlig elförbrukning: 7939 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 192 kr
Vatten och avlopp: 6 960 kr
Försäkring: 4 155 kr
Renhållning: 2 912 kr
Beskrivning: Uppvärmnings kostnaden för bergvärmen ingår i elhandelskostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 230 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 896 000 kr
Mark: 468 000 kr
Totalt: 1 364 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 110 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-19
Besiktningsman: Per Sundström Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Handbergsgatan 23, Hallstahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 852 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Hallstahammar
Handbergsgatan 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning