Villa/fritidshus mitt i Ulvsbo som passar för den mindre familjen eller paret. Trevligt inglasat uterum med isolerat golv som förlänger sommarsäsongen och som har altan intill. Väl omhändertaget och med flera alternativa lösningar för värmen med både luft-/vattenvärmepump, ved och olja. Lantligt läge men ändå med närhet till centrum med knappa 5 minuter med bil.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen med plats att hänga av ytterkläder och skor. Till höger finns ett sovrum. Rakt fram från entrén finns badrum. I hallen finns även ett förråd/klädkammare. Sovrum 2 med utgång till inglasade uterummet. Stort kök med kamin. Från köket nås vardagsrummet som har trapp ner till källarplan. Direkt nedanför trappen finns arbetsrum/gillestuga. Dusch och vedeldad bastu. Utrymme för oljetank med dörr ut. Pannrum. Matkällare/förråd. Tvättstuga.

Hall: Hall med klinkerliknande laminatgolv. Direkt till vänster finns plats att hänga av kläder och skor. Hallen går i vinkel och det finns även en klädkammare/förråd med lucka till vinden.

Sovrum: Sovrum med heltäckningsmatta på golv.

Badrum: Badrum med kakel på vägg och klinker på golv, WC, tvättställ och duschkabin.

Sovrum: Sovrum med trägolv, hel vägg med garderober och utgång till det inglasade uterummet med altan intill.

Kök: Stort och rymligt kök med matta (från 2020) på golv och luckor i massiv ek, bänkskiva från 2020, spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Kamin med möjlighet till matlagning.

Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och trätak, trapp ner till källarplan.

Gillestuga/arbetsrum: Källare. Gillestuga/arbetsrum (fd garage) med trägolv och burspråk.

Dusch och bastu: Källare. Vedeldad bastu med dusch. Kakel på vägg och klinker på golv med golvvärme, tvättställ, dusch och WC.

Hall: Källare. Hall/oljetanksutrymme med dörr ut till trädgård och garageinfart.

Pannrum: Källare. Pannrum med luft-/vattenvärmepump, kombipanna för olja och ved, golvvärme.

Förråd/matkällare: Källare. Förråd och matkällare.

Tvättstuga: Källare. Stor tvättstuga med klinker på golv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 80 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 1 987 m²

Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr

Byggnadsår: 1943

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump, kombipanna med ved, olja och el

Ålder: 2019 Luft-/vattenvärmepumpen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning gjord 2008, 100bq/m3

Murstock kommentar: Brandskyddskontroll gjord 2023.

Renoveringar

Luft-/vattenvärmepump installerad 2019.
Uterummet byggt 2021.
Fönster utbytt till 3-glasfönster med aluminiumbåge.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats vid entrén
Inglasat uterum med altan intill.

Parkering

Garage på ca 55 kvm med plats för 2 bilar och plats för flera bilar på gården.
Laddare för elbil finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA ULVSBO 5:24

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FAGERSTA ULVSBO GA:1

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att taga väg över stamfastigheten - VÄG

Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt Tele

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Karta och område

Ulvsbovägen 42, Fagersta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stövargränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.