Hoppa till innehåll
Fagersta

Herrgårdsvägen 10

Herrgårdsvägen 10

  • Typ: Övrigt, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 39 m2
  • Tomtarea: 1 113 m2
  • Byggnadsår: 1790
  • Driftkostnad: 44 783 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik och historisk bostad på Herrgårdsvägen 10 i Fagersta. Här erbjuds den södra flygeln av den ursprungliga herrgården, belägen på en avstyckad tomt på Andra sidan området. En bostad med anrik karaktär, där historia och charm möter generösa ytor och vackra originaldetaljer.

Byggnaden omfattar ca 120 m² och präglas av högt i tak, tidstypiska eldstäder och bevarade detaljer som vittnar om fastighetens ursprung. De sociala ytorna är generösa och inbjudande, vilket gör bostaden väl lämpad för både vardag och umgänge.

Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till bostadens huvudsakliga sällskapsytor. Här finns kök samt vardagsrum och allrum/matsal i vinkel, vilket skapar ett naturligt flöde mellan rummen. En fungerande kakelugn bidrar med både värme och atmosfär, och här finns även en öppen spis som inte är i bruk (okontrollerad). De höga taken förstärker känslan av rymd och herrgårdskaraktär.

På övre plan finns ett rymligt master bedroom med plats för både dubbelsäng och arbetsdel/kontor. Vackra takkupor ger fint ljusinsläpp och förstärker den historiska känslan. Badrummet nås direkt från sovrummet, vilket skapar en privat och avskild övervåning. Utöver master bedroom finns ytterligare ett sovrum på ovanvåningen, vilket lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kontor. På planet finns även flertalet kattvindar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Källarplanet rymmer en separat toalett samt en praktisk tvättstuga utrustad med duschkabin. I anslutning finns även en klassisk matkällare.

Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem med själ, historia och stora möjligheter, beläget i en lugn och kulturhistoriskt intressant miljö.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkomnande hall med ingång mot övriga rum. Avhängningsyta för ytterkläder. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Kök: Entréplan. Trevligt kök med bra arbetsytor och gott om skåpförvaring. Köket är utrustat med hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Vardagsrum/allrum: Entréplan. Rum som idag nyttjas som vardagsrum men som likväl kan användas som matsal då det ligger i anslutning till köket. Vacker fungerande kakelugn och utsikt mot Strömsholms kanal. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Vardagsrum/Matsal: Entréplan. Pampigt vardagsrum i vinkel med generösa ytor och högt i tak. Fint massivt trägolv, bevarade originalmålningar och en stor öppen spis. Här finns möjlighet att dela av rummet om ett extra sovrum önskas.
Hall: Ovanvåning. Hall med gott om förvaringsytor och ingång till övriga rum. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Master bedroom: Ovanvåning. Rymligt sovrum med många möjligheter. Här ryms dubbelsäng, förvaringsmöbler och kontor. Trägolv och målade/tapetserade väggar. I anslutning ligger badrummet som har badkar, toalett, handfat och takfönster samt våtrumsmatta på golvet.
Sovrum: Ovanvåning. Sovrum med takkupefönster och kattvindar som rymmer mycket förvaring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Tvättstuga/duschrum: Källare. Tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en duschkabin och värmepanna. Matkällareförråd ligger intill.
Toalett: Källare. Toalett med WC och tvättställ. Plastmatta på golvet och målade/tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 1/2 plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 39 m2
Tomtarea: 1 113 m2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1790
Driftkostnad: 44 783 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2014
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare, grundsula och torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Plåt

Övriga byggnader

Förråd om ca 40m2 finns bredvid huset.

Parkering

Gemensam parkering finns bredvid herrgården samt plats finns att parkera på nedanför huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Fagersta
Fastighetsbeteckning: FAGERSTA ANDRA SIDAN 1:66

Planbestämmelser

Andra sidan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-06-28, Senast ändrad: 2023-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FAGERSTA ANDRA SIDAN GA:3
FAGERSTA ANDRA SIDAN GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: AVLOPP

Övrigt

Egen bryggplats finns längs kanalen.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

44 783 kr/år
Årlig elförbrukning: 12587 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 380 kr
Vatten och avlopp: 4 380 kr
Väg: 1 125 kr
Försäkring: 5 266 kr
Renhållning: 3 231 kr
Sotning: 401 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 926 000 kr
Mark: 601 000 kr
Totalt: 1 527 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 018 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Karta och område

Herrgårdsvägen 10, Fagersta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Fagersta
Herrgårdsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning