Utgångspris:

1 995 000 kr

Välj visningstid

Ons 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Caroline Westberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fagersta

Frodevägen 13

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Välj visningstid

27
aug

Ons 16:30-17:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Caroline Westberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Frodevägen 13

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m²
Biarea: 104 m²
Tomtarea: 921 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 41 732 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga och funktionella villa, belägen i det omtyckta och barnvänliga området Hindric Pers i Fagersta. Här bor du med närhet till både förskolor, skolor, skog och natur – perfekt för den aktiva barnfamiljen som vill ha det bästa av två världar: bekvämlighet och naturnärhet.

Villan har en genomtänkt planlösning med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum vilket ger en perfekt plats för umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet finns direkt utgång till en solig altan, även det största av husets tre sovrum har egen altandörr ut. Samtliga sovrum är utrustade med garderober för smart förvaring.

Huset har nyligen försetts med nya fönster som både förbättrar energiprestandan och ger ett fräscht intryck. Källaren rymmer flera praktiska utrymmen med goda möjligheter för hobby, förvaring eller extra boendeytor. I huset finns även två badrum samt bastu.

Den insynsskyddade tomten ligger på en lugn och trygg gata där barnen kan leka fritt. Här finns plats för både lek, odling och umgänge – en riktig oas för hela familjen.

Välkommen hem till ett hus att trivas i, hoppas vi ses på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i denna välplanerade enplansvilla med källare. Du möts av en öppen hall mot vardagsrum och kök och med ett fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Till höger från hallen når du badrum samt de tre rymliga sovrummen. Direkt ner till höger från hallen går trappen ner till källaren och gillestugan. Källaren erbjuder många och stora ytor för umgänge och förvaring. I källaren finns även badrum och bastu

Hall: Välkomnande hall med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Avhängningsyta för ytterkläder samt garderobsförvaring. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Utgång till den inglasade altanen och braskamin för extra värme och mysfaktor. Laminatgolv och målade väggar.

Kök: Välplanerat kök från 2019 med goda förvaringsmöjligheter och inbjudande till både matlagning och sociala tillställningar. Utrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, kylskåp och integrerad diskmaskin. Kyl och frys finns även i källaren. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum: Badrum med badkar, tvättställ , WC och skåpförvaring. Våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Sovrum 1: Fint sovrum med garderobsförvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Ljust och fint sovrum med garderobsförvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3: Rymligt sovrum med garderobsförvaring och utgång till altanen.

Gillestuga: Mysig gillestuga med fungerande öppen spis. Trägolv samt träpanel och tapetserade väggar.

Badrum källare: Helkaklat badrum med golvvärme och utrustat med dusch, tvättställ med kommod, WC och handdukstork.

Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask samt förvaringsmöjligheter. Matta på golvet och tapetserade väggar.

Förrådsutrymmen: Flera förrådsutrymmen finns samt matkällare och bastu. Utgång till trädgård finns från ena förrådet.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 104 m²

Tomtarea: 921 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 41 732 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Tegelstensfasad och träpanel

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975

Parkering

Garage samt garageuppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Fagersta

Fastighetsbeteckning: FAGERSTA AKROPOLIS 5

Planbestämmelser

Hindric-persområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-30, Senast ändrad: 2018-12-14)

Övrigt

Huset är besiktigat och besiktningsprotokoll finns hos mäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

41 732 kr/år

Årlig elförbrukning: 9800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr

Vatten och avlopp: 4 120 kr

Försäkring: 7 031 kr

Renhållning: 3 240 kr

Sotning: 341 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 330 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 000 000 kr

Mark: 244 000 kr

Totalt: 1 244 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 425 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 40 Visa alla 46 bilder

Karta och område

Frodevägen 13, Fagersta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brinellskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.