Hoppa till innehåll
Fagersta

Cactusvägen 7A

Centrumnära och barnvänligt

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Tomtarea: 262 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 35 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma och välskötta gavelradhus med ett av områdets bästa lägen. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med lekpark precis utanför dörren samt bekvämt gångavstånd till centrum, skolor och service.

Entréplanet är välplanerat och rymligt med ett stort, smakfullt renoverat kök från 2025 med generös matplats. Här finns även ett fräscht badrum med dusch samt ett ljust och luftigt vardagsrum med fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den ena uteplatsen med inglasad altan samt en trall som förlänger utesäsongen och från köket nås den andra uteplatsen som vetter mot lekparken.
Övervåningen rymmer en möblerbar hall som med fördel kan användas som extra TV-rum, lekrum eller arbetsyta. Vidare finns tre rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde vid behov samt ett badrum.

Ett renoverat och mycket väl underhållet hem där det bara är att flytta in och börja trivas från första dagen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkomnande hall med öppet mot kök och vardagsrum. Avhängningsyta för ytterkläder samt garderobsförvaring. Laminatgolv och vitmålad träpanel på väggarna.
Vardagsrum: Entréplan. Rymligt vardagsrum med stora fina fönsterpartier och utgång till baksidan med inglasad altan. Stor inbyggd garderob med skjutdörrar finns samt laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Entréplan. Fräscht badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med dusch, toalett och tvättställ.
Kök: Entréplan. Nyrenoverat kök med smakfulla val och rymlig matplats. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, mikro, ugn och kyl och frys (står i förrådet intill). Utgång till uteplats. Laminatgolv och målade väggar samt bröstpanel.
Tvättstuga/Förråd: Entréplan. Ett kombinerat förråd och tvättstuga med många möjligheter. Rymmer kyl och frys, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golvet och målad vävtapet.
Hall: Ovanvåning. Stor möblerbar hall som kan inredas efter behov. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum: Ovanvåning. Två stycken i hopslagna sovrum som enkelt kan återställas till två stycken separata sovrum. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum: Ovanvåning. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsförvaring. Laminatgolv och tepetserade/målade väggar.
Sovrum: Ovanvåning. Mysigt sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Badrum: Ovanvåning. Badrum med dusch, tvättställ och toalett. Våtrumsmatta på väggar och golv.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 136 m2
Tomtarea: 262 m2
Utgångspris: 1 290 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 35 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

Alla fönster bytta 2020
Inglasning altan 2020
Luftvärmepump 2021
Ny ytterdörr 2021
Farstukvist 2023
Spolat alla avlopp 2023
VV-beredare 2023
Ny trall och plasttak altan 2023
Airmove 2024
Kök 2025

Tomt/balkong/uteplats

Två stycken uteplatser varav en med inglasad altan

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Fagersta
Fastighetsbeteckning: FAGERSTA FANNY 38

Planbestämmelser

Fagersta,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-01-12, Senast ändrad: 2023-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FAGERSTA FANNY GA:1

Övrigt

Höst och vårstädning hjälps man åt med och det finns gräsklippare, verktyg, släp mm att låna från föreningen. Man hjälps även åt att ta ut soptunnorna 2 gånger/år.

Ekonomi

Utgångspris

1 290 000 kr

Driftkostnader

35 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 6454 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 500 kr
Försäkring: 4 200 kr
Samfällighet: 13 200 kr
Beskrivning: I samfälligheten ingår vatten, sopor, garage samt elen i garaget.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 848 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 736 000 kr
Mark: 177 000 kr
Totalt: 913 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 916 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Cactusvägen 7A, Fagersta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 571 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 9 april
Anmälan krävs

Cactusvägen 7A, 737 44 Fagersta
Välkommen att boka in dig på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Fagersta
Cactusvägen 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning