Aktiv matchning

Utgångspris:

2 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Diana Hedman

Läs mer och kontakta mig

Arboga

Kornettvägen 7

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

2 195 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Diana Hedman

Läs mer och kontakta mig

Välskött enplansvilla belägen i attraktivt område!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m²
Biarea: 49 m²
Tomtarea: 642 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 57 849 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välskött enplansvilla belägen i attraktivt område! Familjevänlig planlösning med genomgående fräscha ytskikt. Huset rymmer tre sovrum, nyrenoverat kök i ljusa färgkombinationer, vardagsrum med fina sällskapsytor samt master bedroom med direkt access till ett renoverat helkaklat badrum med golvvärme. Praktisk tvättavdelning och groventré med bastu, relax och dusch.

Härlig inglasad altan med uppvärmd pool och soldäck intill. Vidbyggt garage med bra förvaringsutrymmen. Garageuppfart med plats för flertalet bilar. Flertalet stora renoveringar är utförda i modern tid såsom byte av yttertak, renovering av badrum samt kök. Elbilsladdare och robotgräsklippare är installerat!

Här bor du med närhet till förskola, skola, natur, elljusspår och utomhusgym. Cykelbana till Arbogas centrum och resecentrum. Arboga erbjuder goda pendlingsavstånd till Örebro, Västerås, Eskilstuna och Stockholm. Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med klinkermönstrat golv, ljusa väggar samt spotlightsbelysning i tak.

WC
Wc i direkt anslutning till entrén. Utrustad med toalett, handfat samt spegel med belysning. Klinkergolv samt ljusa väggar. Vitt kakel ovan handfat.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Trämönstrat golv, väggar i grå ton samt spotlightsbelysning i tak. I rummet finns även en stor garderob med skjutbara dörrar samt ingång till ett helkaklat badrum med toalett och badkar.

BADRUM
Renoverat helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt badkar. Golvvärme.

KÖK
Nyrenoverat kök i ljusa färgkombinationer. Utrustat med vita köksluckor, diskho, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och micro samt kyl och frys i rostfritt. Trämönstrat golv samt ljusa väggar. I köket finns även plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med ekparkettgolv samt väggar i grå ton. I rummet finns även utgång till husets inglasade altan, pool och soldäck.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Trämönstrat golv samt ljusa tapetserade väggar.

SOVRUM 3/KONTOR
Mindre sovrum med plats för säng och sängbord. Trämönstrat golv samt tapetserade väggar.

TVÄTTAVDELNING
Praktisk tvättstuga och groventré utrustad med skåpinredning, tvättmaskin, torktumlare samt bänkskiva med bra arbetsytor. Våtrumsmatta på golv.

DUSCH/BASTU & RELAX
I anslutning till tvättstugan finns dusch och bastu med en praktisk utgång till trädgård, pool och soldäck.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 49 m²

Tomtarea: 642 m²

Utgångspris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 57 849 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2- och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

2025 - Ny farstukvist
2024 - Ommålning en gavel under nock
2024 - Installation av laddbox
2024 - Tapetsering samt ommålning av innertak vardagsrum
2023 - Ny poolvärmepump (inverter)
2023 - Köksrenovering med nytt golv
2021 - Pool med tillhörande altan
2021 - Tapetsering samt ommålning innertak och infällda spotlights sovrum 1
2019 - Tapetsering samt ommålning innertak sovrum 2 & 3
2017 - Badrumsrenovering
2017 - Tapetsering hall samt Huntonit-plattor med infällda spotlights
2017 - Robotgräsklippare med nedgrävd kabel

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Område: Norr

Fastighetsbeteckning: ARBOGA ASPEN 6

Planbestämmelser

Ladubacksgärdet,östra,del av och kv lönnen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-07-10, Senast ändrad: 2022-02-28)
Aspen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1966-06-16, Senast ändrad: 2022-10-15)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

57 849 kr/år

Årlig elförbrukning: 6600 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 800 kr

Uppvärmning: 20 900 kr

Vatten och avlopp: 10 400 kr

Försäkring: 9 749 kr

Renhållning: 3 000 kr

Beskrivning: Gäller 2025 års kostnader. Elkostnaden är inkl uppvärmning och cirkulation av pool.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 484 000 kr

Mark: 390 000 kr

Totalt: 1 874 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1965

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 181 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-03-30

Besiktningsman: Jennifer Nordlejon, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kornettvägen 7, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.