Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Arboga

Garlinge 166

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Lantlig charm i populärt område!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Tomtarea: 2 451 m2
  • Byggnadsår: 1875
  • Driftkostnad: 29 950 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till Garlinge 166 och detta charmiga boende på landet - en perfekt plats för dig som söker en lugn och naturnära miljö.
Här bor man med lantlig känsla endast en kort bilfärd från Medåkers samhälle.
Bostaden präglas av en genuin och inbjudande känsla där entréplan består av en rymlig hall, ett lantligt kök med vacker vedspis, ett funktionellt badrum samt ett rymligt vardagsrum med eldstad - här är det trevligt att samlas med familj och vänner för mysiga stunder framför den värmande brasan.
En trappa upp finner du två rogivande sovrum samt ett mindre rum som passar utmärkt som klädkammare, kontor eller gästrum.
Utanför finns en trevlig veranda under tak, perfekt för långa sommarkvällar, samt en altan som nås direkt från vardagsrummet - här är det trevligt att njuta av solens strålar i skyddat läge.
Trädgårdstomten är stor och härlig med både gräsyta och naturtomt, en vacker syrenhäck skapar både insynsskydd och bjuder på en fantastisk blomning under våren.
Här finns två rejäla uthus med generösa förvaringsmöjligheter. Det ena uthuset har dessutom ett loft med stor potential – här finns möjlighet att skapa ett mysigt gästrum.
På tomten finns även ett stort vedskjul samt en trevlig plats med en eldstad – en perfekt samlingsplats för kvällar under bar himmel.
Läget är lantligt och naturskönt, med vackra omgivningar som inbjuder till promenader och friluftsaktiviteter. Här är det rofyllt att följa årstidernas alla skiftningar.
Här erbjuds ett hem för dig som söker charm, lugn och livskvalitet på landet.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Trägolv samt målade väggar med bröstpanel.

KÖK
Trevligt kök med vacker vedspis. Köket är utrustat med ljusa köksluckor, rostfri diskho, diskmaskin , spishäll, spisfläkt, ugn samt fullstor kyl/frys. Trägolv samt målad träpanel på väggar.

VARDAGSRUM
Trevlig sällskapsyta med härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Här finns en täljstenskamin som höjer mysfaktorn och värmer extra skönt kalla dagar. Här finns också utgång till en altan. Trägolv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustat med toalett, handfat med underskåp, spegelskåp, badrumsskåp, samt dusch med glasväggar. Här ryms även tvättmaskin och torktumlare samt filteranordning för inkommande vatten.

ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Sovrum med trägolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med garderob och ingång till kattvind med gott om förvaringsmöjligheter. Trägolv samt målade väggar.

KLÄDKAMMARE
Här finns också ett mindre rum som idag nyttjas som en klädkammare/förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Tomtarea: 2 451 m2
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1875
Driftkostnad: 29 950 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Täljstenskamin, Vedspis i köket, Luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn med markbäddsmoduler
Grund: Torpargrund
Stomme: Träregelverk
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sotning har skett varje år

Renoveringar

2025 - Ny altandörr samt altandäck
2023 - Nytt avlopp
2015 - Nytt tak
2015 - Ny täljstenskamin och vedspis, nya rör i skorsten
2015 - Nytt kök
2015 - Renoverat badrum, nya ytskikt samt dusch
2015 - Nya vitvaror

Övriga byggnader

Två uthus med gott om förvaringsmöjligheter
Det ena uthuset har ett loft som exempelvis kan nyttjas som gästrum

Parkering

Gårdsplan med gott om yta för bilar

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Arboga
Område: Garlinge
Fastighetsbeteckning: ARBOGA SÖRGARLINGE 1:6

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

29 950 kr/år
Årlig elförbrukning: 7683 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 1 250 kr
Beskrivning: Elkostnad innefattar både förbrukad el samt uppvärmningskostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 953 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 700 000 kr
Mark: 227 000 kr
Totalt: 927 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 340 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-26
Besiktningsman: Jennifer Nordlejon, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Garlinge 166, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 579 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Garlinge, Arboga
Garlinge 166
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning