Hoppa till innehåll
Timrå

Rönnvägen 4

Välkommen till en trevlig sutterängvilla på Rönnvägen 4!

  • Typ: Villa, 1 plansvilla med sutteräng
  • Rum: 6, varav 3-6 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 498 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 44 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har möjligheten att ta över ett trevligt hus i centrala Timrå dykt upp.

Här på Rönnvägen 4, bara en promenad från centrum, finns en sutterängvilla från Myresjöhus, byggt 1964 och som erbjuder en kombination av bevarad klassisk 60 talsstil och lite uppdateringar från 80 talet!

Huset har generösa ytor och en stor potential för den som är sugen att sätta sin egen prägel. Möjligheterna är oändliga.

Trädgården är ljus men ändå lummig och solen ligger på i söderläge under hela dagen, vilket gör den perfekt för den som gillar att ha lite odlingar och umgås med familj och vänner framför grillen på eftermiddagarna.

Timrå har allt du behöver inom bekvämt räckhåll – shopping, restauranger, skolor och nära till påfarten till E4 så att pendla till Birsta, Sundsvall eller norrut är inga problem.

Denna 60 talspärla på Rönnvägen 4 bara väntar på att få en ny familj som vill förvalta bostaden vidare, så ta chansen att skapa ditt drömhem!

Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med sutteräng
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 1 498 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 44 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2004

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel/Betong och trä
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåttak från Plannja
Markbeskaffning: Berg
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon mättes 1988 och var under gränsvärdena.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: delvis bytta
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i söderläge och uteplats i norr.

Parkering

Garage samt parkering

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Timrå
Fastighetsbeteckning: TIMRÅ FRÖLAND 11:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut OMRÅDE

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

44 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 4 800 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 738 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 109 000 kr
Mark: 373 000 kr
Totalt: 1 482 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rönnvägen 4, Timrå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 728 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Timrå
Rönnvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning