Hoppa till innehåll
Sök bostad / Sundsvall / Villa / Dressyrvägen 25
Alla bilder 25
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Läs mer och kontakta mig
Sundsvall

Dressyrvägen 25

  Se på karta
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Elin Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Eriksson
Läs mer och kontakta mig

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 561 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 52 897 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På lugna och familjevänliga Dressyrvägen i Bergsåker erbjuds denna välplanerade villa i attraktivt hörnläge, med närhet till både natur och service. Här bor du i ett tryggt och omtyckt område som passar utmärkt för familjeliv.

- Hörnläge i barnvänligt område
- Garage
- Inglasad altan med trevligt solläge

Bostaden har en genomtänkt planlösning där generösa sällskapsytor skapar naturliga mötesplatser för familj och vänner, samtidigt som det finns flera avskilda rum som ger utrymme för lugn och återhämtning. Här finns en fin balans mellan sociala och privata ytor.

Den rymliga tomten i hörnläge bidrar till en luftig och insynsskyddad utemiljö med goda möjligheter till lek, odling och umgänge. Husets uteplatser erbjuder trivsamma miljöer för såväl avkoppling som sociala tillställningar under årets varmare månader.

Ett funktionellt och trivsamt boende med goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv.

Välkommen att kontakta mig för mer information eller för att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Boarea: 118 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 561 m2
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 52 897 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Ålder: Luftvärmepumpen installerades 2023.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2008
-Byte fasadpanel på gavelspets entrésida
-Målning av fasad
2009
-Kök
-Altan/trall baksida
-Laminatgolv entréplan, klinker i hall.
2010
-Nya innerdörrar
2011
-Altantak
2013
-Nytt garagetak
-Lagning av garagevägg pga läckage.
2014
-Inglasning altan
2015
-Badrum entréplan
2016
-Avdelning allrum till 1 sovrum och hall.
2017
-Fönster vardagsrum
-Garageport
-Ny diskmaskin
2019
-Nytt Farstukvisttak
2020
-Renovering av tvättstuga
-Ny torktumlare
2022
-Ny kyl
2023
-Åtgärd av takläckage garage.
-Ny luftvärmepump
2025
-Ny frys

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Område: Bergsåker
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL BERGSÅKER 5:52

Omgivning

Bergsåker – Österro är ett omtyckt och väletablerat bostadsområde som erbjuder en trivsam kombination av lugn, närhet till natur och god tillgång till service. Området präglas av en familjevänlig atmosfär med trygga kvarter, lekvänliga miljöer och närhet till grönområden.

Här bor du med bekvämt avstånd till förskolor, skolor och dagligvaruhandel, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till centrala Sundsvall och övriga delar av regionen. För den som uppskattar ett aktivt liv finns fina möjligheter till friluftsliv, med närhet till skog, motionsspår och rekreationsområden.

Bergsåker är även känt för sin travbana, vilket ger området en unik karaktär och ett levande inslag. Sammantaget är Österro ett attraktivt område för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till både natur och stadens utbud.

Planbestämmelser

Österro,del av,små-o radhusomr,selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-13, Senast ändrad: 2025-06-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP STARKSTRÖM
Officialservitut: SNÖSKOTTNING

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

52 897 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 36 753 kr
Vatten och avlopp: 7 161 kr
Försäkring: 6 755 kr
Renhållning: 2 228 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 571 000 kr
Mark: 587 000 kr
Totalt: 2 158 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 247 990 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dressyrvägen 25, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Fastighetsmäklare/Cert.nyproduktion

076-827 71 23
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Sundsvall
Lediga tider: ons 8/4 och tor 9/4
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Bergsåker, Sundsvall
Dressyrvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm