Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Njurunda

Vävstuguvägen 14

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Övre Klockarbergets första hus med endast en ägare!

  • Typ: Radhus, Radhus 2 plan i soutteräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 503 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 40 549 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vävstuguvägen 14 – ett radhus med en unik historia och stor potential på eftertraktade övre Klockarberget.

Detta är inte bara ett hem, utan en möjlighet att skapa något helt eget. Fastigheten var den allra första tomten som såldes i området, vilket ger den en särskild plats i kvarterets historia. Sedan dess har huset omsorgsfullt ägts av en och samma ägare – något som vittnar om trivseln och områdets allmäna trivsel.

Huset är idag i behov av renovering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och forma ett modernt boende helt efter dina önskemål. Här finns alla möjligheter att förädla och skapa ett hem som kombinerar läge, historia och din personliga stil.

Beläget i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer, är detta ett perfekt tillfälle för dig som söker ett projekt med stor potential.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus 2 plan i soutteräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 503 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 40 549 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se kommande besiktning.

Renoveringar

Se kommande besiktning.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:321

Planbestämmelser

Klockarberget,norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-24, Senast ändrad: 2025-06-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL DINGERSJÖ GA:3

Ekonomi

Driftkostnader

40 549 kr/år
Årlig elförbrukning: 12768 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 087 kr
Vatten och avlopp: 6 832 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 2 130 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 948 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 870 000 kr
Mark: 323 000 kr
Totalt: 1 193 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 189 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vävstuguvägen 14, Njurunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 746 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundsvall
Vävstuguvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning