Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Njurunda

Västanå 138

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus och en stor verkstad i Västanå

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 141 m2
  • Tomtarea: 3 460 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 45 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna ljusa och trevliga bostad med fantastiskt naturnära läge i Västanå strax söder om Njurunda!
Här får du möjligheten att skapa ditt drömhem med en touch av personlig stil. Med visst renoveringsbehov kan du sätta din egna prägel på detta hus och göra det till ditt eget.

Samtliga sovrum är belägna på samma våning vilket ger en praktisk och bekväm boendemiljö. Dessutom finns det ett garage och verkstad med plats för flera bilar, vilket är perfekt för den bilägande familjen.

Uteplatsen är trevlig och erbjuder många soltimmar, perfekt för sommarmiddagar och avkoppling. Den stora och lummiga tomten ger dig möjlighet att njuta av naturen och utrymme för barns lek och aktiviteter.

Läget är barnvänligt med närhet till skolor, lekplatser och grönområden. Här kan dina barn växa upp i en trygg och trivsam miljö.
Nedre våningen har en stor inbjudande hall, badrum direkt till vänster samt ett stort kök med matplats och utgång till det inglasade uterummet. Här finns även vardagsrummet.

Övre våningen har 2 större sovrum, alternativt ett tv rum, samt ett mindre sovrum/kontor och 2 st klädkammare/sovalkover.

Vill du bo i en trevlig bostad med stor potential, massor med förvaring och plats för verkstad och en stor tomt och naturnära läge? Då är detta huset för dig!

Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning. Välkommen till Västanå 138!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 141 m2
Tomtarea: 3 460 m2
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 45 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och vedpanna.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, delas med 6 fastigheter
Avlopp: 3 kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis ojordat
Elkablar: delvis bytta
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1950
Kök och inglasat uterum 2009
Badrum och hall, före 2009

Övriga byggnader

Stor garage och verkstadsbyggnad
Förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL SÖDERGÅRD 1:35

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: ENERGIBRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Driftkostnader

45 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 5 600 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 593 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 648 000 kr
Mark: 231 000 kr
Totalt: 879 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 805 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Västanå 138, Njurunda

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 549 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
okt
Anmälan krävs
Ons 17:30-18:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sundsvall
Västanå 138
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning