Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Njurunda

Hamre-Långsjön 167

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

  • Typ: Villa, 1-plans fritidshus
  • Boarea: 43 m2
  • Tomtarea: 750 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 23 734 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till naturnära Hamre-Långsjön där lugnet, sjön och omgivningarna skapar en trivsam plats för både fritids- och permanentboende. Här bor du nära Långsjön med en insynsskyddad tomt som passar lika bra för avkoppling som aktiva dagar utomhus. Fastigheten har ett mycket bra solläge som gör att du kan njuta av solen stora delar av dagen.

Bostaden är välplanerad med ett trivsamt allrum, kök med matplats samt två sovrum. Från allrummet nås ett nybyggt och rejält altandäck som tillsammans med det inglasade uterummet skapar fina ytor för umgänge och avkoppling. Här finns även ett renoverat badrum och goda förvaringsmöjligheter.

På tomten finns dessutom ett mindre gästhus som ger extra sovplatser för familj och gäster. Den lummiga tomten erbjuder flera uteplatser och gott om plats för både lek och avkoppling.

Läget i Hamre är både naturnära och praktiskt. På cirka 15 minuter når du Sundsvall med sitt utbud av service, restauranger och handel, samtidigt som skog, sjö och fina promenadstråk finns precis utanför dörren.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans fritidshus
Boarea: 43 m2
Tomtarea: 750 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 23 734 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL HAMRE 2:36

Planbestämmelser

Hamre-långsjön(område vid)i attmars socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-20, Senast ändrad: 2025-06-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SUNDSVALL HAMRE GA:3
SUNDSVALL HAMRE GA:2
SUNDSVALL HAMRE GA:4
SUNDSVALL HAMRE GA:1
SUNDSVALL HAMRE GA:5

Övrigt

Hamre-Långsjöns samfällighetsförening erbjuder ett bekvämt och välordnat område med flera gemensamma faciliteter för de boende. I samfälligheten ingår bland annat sommarvatten, gemensamt avlopp året runt samt skötsel och snöröjning av vägarna i området.

För medlemmarna finns även tillgång till badstrand med brygga, gemensamma grönområden samt hamnområde med möjlighet till båtplats. Området är välskött och uppskattat för sitt lugna och naturnära läge nära både skog och sjö.

Hamre-Långsjön är ett omtyckt område som passar både fritids- och permanentboende, med närhet till rekreation samtidigt som Sundsvall nås inom cirka 15–20 minuter.

Ekonomi

Driftkostnader

23 734 kr/år
Årlig elförbrukning: 3963 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 393 kr
Försäkring: 3 393 kr
Renhållning: 1 192 kr
Samfällighet: 7 000 kr
Sotning: 756 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 173 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 267 000 kr
Mark: 156 000 kr
Totalt: 423 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 395 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Hamre-Långsjön 167, Njurunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 264 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundsvall
Hamre-Långsjön 167
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning