Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Matfors

Vattjomsvägen 72

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Villa med stor potential i attraktiva Vattjom!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med suterrängkällare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 1 420 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 66 919 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vattjomsvägen 72!

En villa i behov av lite kärlek och renovering. För den händige kan detta vara ditt livs projekt att ta fram något som kan ge dig, familj, nära och kära ett drömhem framåt.
Utöver huset finns flertalet ekonomibyggnader, vilket är helt suveränt för den som vill ha extra utrymmen, bedriva firman hemma eller bara som gillar att pyssla.

Läget är väldigt fritt och soligt med magisk utsikt över gröna vyer.
I Vattjom bor du väldigt nära centrala Matfors men också ca 15 minuter från Sundsvall, perfekt för den som vill bo avsides men ändå centralt!

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller lämna en intresseanmälan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med suterrängkällare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 1 420 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 66 919 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak med takstolar av trä, underlagstak av råspont, papp, läkt och tegelpannor samt plåt på kupa
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1967
Se besiktning.

Parkering

Fristående garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL VATTJOM 4:11

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Driftkostnader

66 919 kr/år
Årlig elförbrukning: 29350 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 44 575 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 9 744 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: - Temperaturen inomhus har legat på runt 22-24 grader i snitt på vintern senaste åren vilket gör att årsförbrukningen på en person kanske inte riktigt är tillförlitligt.

- Försäkringen jag la in är hemförsäkring villa, gissar att det är den som menas?

- Sophämtning har jag skrivit in fasta kostnader, har inte tagit med viktkostnaderna för soporna


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 630 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 898 000 kr
Mark: 386 000 kr
Totalt: 1 284 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 464 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 229 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-17
Besiktningsman: Martin Viström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vattjomsvägen 72, Matfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 802 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundsvall
Vattjomsvägen 72
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning