Visning

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Patrik Dübbel Hellberg

Läs mer och kontakta mig

Matfors

Målsta 138

Se på karta

Visning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Patrik Dübbel Hellberg

Läs mer och kontakta mig

Fritidshus i Målsta med utsikt mot Marmen

Typ: Villa, 1 plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 44 m²
Biarea: 6 m²
Tomtarea: 2 480 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 12 380 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Högt och vackert beläget vid Marmen väntar detta charmiga hus på Målsta 138 i Matfors. Här bor du naturnära med sjöutsikt och en rogivande utsikt över Marmen som följer dig genom året.

Huset om 44 kvadratmeter bjuder på bevarade originaltapeter som ger hemmet en genuin och tidstypisk känsla. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig och trivsam bostad och en avkopplande tillflyktsplats.

Den stora, lummiga tomten om hela 2 480 kvadratmeter ger gott om utrymme för odling, lek och framtida drömmar. Utomhusförråd ger praktiska förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, fritidsprylar och ved samt ett extra sovrum för gästerna.

På den trevliga uteplatsen njuter du av många soltimmar och närheten till naturen, samtidigt som läget är barnvänligt och med bra kommunikationer inom räckhåll. Kommunalt vatten ger en bekväm vardag.

- Varudeklarerat, besiktigat och försäkrat för en trygg affär.
- Kommunalt vatten.

Välkommen till ett naturnära boende med stor tomt och vacker sjöutsikt vid Marmen.

Kontakta mäklaren för mer information och boka en visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 44 m²

Biarea: 6 m²

Tomtarea: 2 480 m²

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 12 380 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt sommarvatten som delas med grannfastigheterna.

Avlopp: 3 kammarbrunn med infiltration

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Sand

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis ojordat

Elkablar: Ledningar ej bytta

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Kommentar: Plåttak lades om, inklusive underlagstak 2008

Renoveringar

Nytt tak inkl rote och papp 2008
5 st fönster byttes 2025

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med gäststuga

Parkering

Parkeringar finns i anslutning till fastigheten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns att ansluta vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL MÅLSTA 5:29

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

12 380 kr/år

Årlig elförbrukning: 1035 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 166 kr

Vatten och avlopp: 3 500 kr

Försäkring: 2 214 kr

Renhållning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 465 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 404 000 kr

Mark: 458 000 kr

Totalt: 862 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 20 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Målsta 138, Matfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Målsta västra

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.