Hoppa till innehåll
Liden

Husåsvägen 58

Rymlig familjevilla med ett av Lidens bästa lägen!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i suterräng
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 1 446 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 41 438 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta och trivsamma villa på Husåsvägen 58 i Liden – ett hem som kombinerar generösa ytor med ett naturnära och familjevänligt läge.

Bostaden erbjuder 162 kvadratmeter boarea samt 79 kvadratmeter biarea, med en genomtänkt planlösning som passar både den växande familjen och dig som söker gott om utrymme. Här finns upp till fem rymliga sovrum, ljusa sällskapsytor och gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Från huset njuter du av en vacker utsikt över Vättaberget och slalombacken – en vy som skapar en härlig känsla året om. För dig som uppskattar ett aktivt liv finns vedeldad badtunna, gym och förberett för bastu i huset, vilket ger extra komfort och livskvalitet.
Pricken över i:et är den låga driftskostnaden via bergvärme och den magiska inomhusmiljön av FTX systemet.

Det barnvänliga läget med närhet till naturen gör det enkelt att trivas. Skola ligger på bekvämt promenadavstånd och goda kommunikationer finns i närheten, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.

Här erbjuds ett väl omhändertaget hem med generösa ytor, fina mervärden och ett lugnt läge – ett hus att trivas i under många år framöver.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i suterräng
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 162 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 1 446 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 41 438 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2+1 fönster samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak med takstolar av trä, underlagstak av masonit, läkt och plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fel och brister: Se besiktning.

Renoveringar

1989 - Förvärvades fastigheten.
1995 - Uppstod läckage i köksavloppet och vatten komma ner i sovrummet på entréplan. Delvis byttes avloppet och isoleringen ut. Missfärgning finns fortfarande på vägg i sovrummet under.
2004 - Byggdes förråd ovan garage. - Byggdes altan runt huset.
2015 - Installerades bergvärmepumpen av Nordlands VVS och årlig service utförs.
2022 - Byttes tidigare frånluftsfläkt ut till FTX-aggregat av Ahla-vent och årlig service utförs. I samband med detta monterades vindsluckan.

2006-11-26 - 2007-05-12 utfördes radonmätning med årsmedelvärde 120 Bq/m3 Sotning och brandskyddskontroll är utförd. Ovanstående uppgifter lämnades av fastighetsägaren.

Parkering

Garage inne i huset, carport och stor uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL LIDENS-BYN 1:96

Planbestämmelser

Lidens kyrka,område norr om(s k skolvägen mm),liden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-31, Senast ändrad: 2025-06-09)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

41 438 kr/år
Årlig elförbrukning: 10610 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 855 kr
Vatten och avlopp: 7 976 kr
Försäkring: 6 952 kr
Renhållning: 2 059 kr
Sotning: 596 kr
Beskrivning: Uppvärmning sker med bergvärmepump och värmeväxlare i ventilationen (FTX). Dessa två anläggningar bör få professionell service en gång per år. Detta kostade år 2025 ca 1700 kr för bergvärmen och 2801 kr för FTX-ventilationen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 270 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 737 000 kr
Mark: 99 000 kr
Totalt: 836 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 576 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-06-24
Besiktningsman: Martin Viström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Husåsvägen 58, Liden

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 522 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sundsvall
Husåsvägen 58
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning